[elektro-etc] ruszwurm és korona

[Kaczmarek Edvárd]

A 20 éve változatlan bérleti díjhoz képest hogyan is alakult a 20 év alatt a krémes ára? 

Ed

Sent from a tamagotchi

On June 2, 2016 1:28:08 PM GMT+02:00, Jozsef Valkai <vjozsef at valkai.net> wrote:
>Nekem az a velemenyem errol, hogy a farkat csovalna a berlo ha x even
>at
>szinte ingyen viheti az uzletet azon a helyen.
>
>
>--
>( ͡° ͜ʖ ͡°)
>--
>Valkai Jozsef
>+36 70 36 28 147
>vjozsef at valkai.net
>
>
>
>2016. június 1. 20:48 lista mail írta, <jappofan at gmail.com>:
>
>> Hááát... nem látom olyan nagy szívatásnak.
>>
>> Pláne az 5+5 év mellett.
>>
>>
>> ------------
>>
>>
>> A 171 négyzetméteres Ruszwurm Cukrászdáért 1994-ben kötött bérleti
>> szerződés alapján 99.460 Ft+ÁFA/hó bérleti díjat fizet. Ez
>gyakorlatilag
>> több mint 20 éve nem valorizálódott. 2011-ben a Képviselő-testület
>úgy
>> határozott, hogy a határozatlan idejű szerződéseket átalakítja
>határozott
>> idejűvé, az igen alacsony bérleti díjakat fizetők szerződését
>felmondja és
>> megegyezés esetén új szerződéseket köt. Mindezek alapján az
>Önkormányzat a
>> díjat 666.461 Ft+ÁFA/hóra akarta emelni, de ezt felére mérsékelve
>tett
>> ajánlatot Szamosnak (ezt a kedvezményt az önkormányzat más bérlőknek
>is
>> felajánlotta, akik a határozatlan idejű szerződésüket határozottra
>> változtatták, és korábban alacsony bérleti díjat fizettek). A
>javasolt
>> bérleti díjnál többek között figyelembe vette, hogy a helyiségből 140
>nm a
>> kiszolgáló tér, és 31 nm pince, amit alacsonyabb díjtétellel számolt,
>és 5
>> év helyett 5 + 5 év előbérleti jogot ajánlott. Ezt az ajánlatot
>utasította
>> vissza Szamos Miklós.
>>
>> A Korona Cukrászda után, aminek alapterülete 559 m2, ugyancsak 1994
>óta
>> Szamos 119.750.- Ft + ÁFA /hó bérleti díjat fizet. 2011-ben ezt is
>emelni
>> akarta az önkormányzat, és végül 2014-ben 925.830.- Ft + ÁFA / hó
>bérleti
>> díjra és 5 + 5 év előbérleti időre tett javaslatot. A Bérlő ezt is
>> visszautasította, így 2015. májusában az Önkormányzat mindkét bérleti
>> szerződést felmondta.
>>
>> Ez azt jelenti, hogy
>>
>>    - a Ruszwurm Cukrászda esetében a bruttó 738 Ft/m2/hó bérleti díj
>>    helyett bruttó 2.475 Ft/m2/hó bérleti díjat kért az önkormányzat,
>míg a
>>    Bérlő csupán 1.476 Ft/m2/hó bérleti díjat lenne hajlandó fizetni.
>>    - A Korona Cukrászdánál a bruttó 272 Ft/m2/hó bérleti díj helyett
>bruttó
>>    2.070 Ft/m2/hó bérleti díjat kért az önkormányzat, míg a Bérlő
>csupán
>>    544 Ft/m2/hó bérleti díjat lenne hajlandó fizetni.
>>