[elektro-etc] ruszwurm és korona

[Jozsef Valkai]

Na hogyM?


--
( ͡° ͜ʖ ͡°)
--
Valkai Jozsef
+36 70 36 28 147
vjozsef at valkai.net



2016. június 2. 13:34 Kaczmarek Edvárd írta, <edk-elektro at babakezek.hu>:

> A 20 éve változatlan bérleti díjhoz képest hogyan is alakult a 20 év alatt
> a krémes ára?
>
> Ed
>
> Sent from a tamagotchi
>
> On June 2, 2016 1:28:08 PM GMT+02:00, Jozsef Valkai <vjozsef at valkai.net>
> wrote:
> >Nekem az a velemenyem errol, hogy a farkat csovalna a berlo ha x even
> >at
> >szinte ingyen viheti az uzletet azon a helyen.
> >
> >
> >--
> >( ͡° ͜ʖ ͡°)
> >--
> >Valkai Jozsef
> >+36 70 36 28 147
> >vjozsef at valkai.net
> >
> >
> >
> >2016. június 1. 20:48 lista mail írta, <jappofan at gmail.com>:
> >
> >> Hááát... nem látom olyan nagy szívatásnak.
> >>
> >> Pláne az 5+5 év mellett.
> >>
> >>
> >> ------------
> >>
> >>
> >> A 171 négyzetméteres Ruszwurm Cukrászdáért 1994-ben kötött bérleti
> >> szerződés alapján 99.460 Ft+ÁFA/hó bérleti díjat fizet. Ez
> >gyakorlatilag
> >> több mint 20 éve nem valorizálódott. 2011-ben a Képviselő-testület
> >úgy
> >> határozott, hogy a határozatlan idejű szerződéseket átalakítja
> >határozott
> >> idejűvé, az igen alacsony bérleti díjakat fizetők szerződését
> >felmondja és
> >> megegyezés esetén új szerződéseket köt. Mindezek alapján az
> >Önkormányzat a
> >> díjat 666.461 Ft+ÁFA/hóra akarta emelni, de ezt felére mérsékelve
> >tett
> >> ajánlatot Szamosnak (ezt a kedvezményt az önkormányzat más bérlőknek
> >is
> >> felajánlotta, akik a határozatlan idejű szerződésüket határozottra
> >> változtatták, és korábban alacsony bérleti díjat fizettek). A
> >javasolt
> >> bérleti díjnál többek között figyelembe vette, hogy a helyiségből 140
> >nm a
> >> kiszolgáló tér, és 31 nm pince, amit alacsonyabb díjtétellel számolt,
> >és 5
> >> év helyett 5 + 5 év előbérleti jogot ajánlott. Ezt az ajánlatot
> >utasította
> >> vissza Szamos Miklós.
> >>
> >> A Korona Cukrászda után, aminek alapterülete 559 m2, ugyancsak 1994
> >óta
> >> Szamos 119.750.- Ft + ÁFA /hó bérleti díjat fizet. 2011-ben ezt is
> >emelni
> >> akarta az önkormányzat, és végül 2014-ben 925.830.- Ft + ÁFA / hó
> >bérleti
> >> díjra és 5 + 5 év előbérleti időre tett javaslatot. A Bérlő ezt is
> >> visszautasította, így 2015. májusában az Önkormányzat mindkét bérleti
> >> szerződést felmondta.
> >>
> >> Ez azt jelenti, hogy
> >>
> >>    - a Ruszwurm Cukrászda esetében a bruttó 738 Ft/m2/hó bérleti díj
> >>    helyett bruttó 2.475 Ft/m2/hó bérleti díjat kért az önkormányzat,
> >míg a
> >>    Bérlő csupán 1.476 Ft/m2/hó bérleti díjat lenne hajlandó fizetni.
> >>    - A Korona Cukrászdánál a bruttó 272 Ft/m2/hó bérleti díj helyett
> >bruttó
> >>    2.070 Ft/m2/hó bérleti díjat kért az önkormányzat, míg a Bérlő
> >csupán
> >>    544 Ft/m2/hó bérleti díjat lenne hajlandó fizetni.
> >>
>