[elektro-etc] Házépítés

[Acs Gabor]

Akkor a régi megkérdezős módinak mi volt a jelentősége?

...nyilván a saját szomszédjával nem szívesen megy perre az ember, így 
marad az amilyen az adjonisten elve...
Feltalálták már a 30 méteres örökzöld falat, a sufnit, és így tovább... 
Volt-nincs belátás felém, egyúttal panoráma az ő részéről.

Ja, ugyanazért meg aztán ő perelhet, ha akar, akkor meglássuk.


Gábor

2016.06.15. 15:32 keltezéssel, lista mail írta:
> Azért nem csinál azt, amit akar >> az építési helyen belülre építhet CSAK!
>
> Ez ellen az elhelyezés ellen régen sem tehettél volna az engedélyezési
> eljárás során semmit.
>
>
> Amúgy milyen beépítés van ott?
> Gondolom szabadon álló.
>
>
> ----------
> a) szabadon álló beépítési mód esetén azt minden oldalról a saját telkének
> az előírt elő-, oldal- és hátsókerti építési határvonalai
> és a telek határai közötti beépítetlen része vegye körül,
> ----------
>
> A gyakorlatban az oldal távolság lehet
> - a standard 5 méter vagy a "helyben kialakult" méret
> - a beépítési magasság fele (ha nincs más helyi előírás/szokás)
>
> Nálad a jelek szerint 4,5 méter lehet a beépítési magasság és ennek a fele,
> azaz >> 2,25 méter játszik
>
> Azonban ez NEM ÚJ előírás... kb. ezer éve így van.
> Ergo: a régi világban is oda tehette volna!!!!! hiába kérdez meg az építési
> hatóság, ez ellen nem emelhettél volna kifogást.
>
> Max polgári pert kezdhettél volna az alábbi okból, ha nem teszik a helyzet.
> - a (különleges) kilátás elvonása, mint a saját telek értékcsökkentése
> - a belátás megléte. mint birtokháborítás
>
> Ezt viszont most is megteheted! hisz ez sima polgári vita, nem építésjogi
> kérdés.
>
>
> Aztán a bíróság dönt, ahogy eddig is az döntött....
> Mert az ilyen polgári vitákban a világ összes demokráciájában a bíró(ság)
> dönt.
>
> ----------
>
> Megj: már a telek megvételekor is tudhattad, hogy AKÁR oda is építhet majd.
> Mivel nyilván megnézted milyen beépítés lehetséges és >> hol az építési
> hely.
>
> Sajnos ez a kockázata az olyan telek vételének, ahol a szomszédos telkek is
> üresek még.
> A szomszéd bizony építhet oda és olyat is rá, ami neked nem tetszik...
> pl. kocsmát az ablakod alá
>
> Azonban soxor utólag is kialakulnak ilyen esetek, amikor rendeltetés
> és/vagy tulaj változás történik.
> pl. a nyugdíjas néni eladja és a vevő karosszériás műhelyt nyit a megvett
> házban.
> (a szomszéd utcában éppenséggel ez történt, az elit sor közepén)
>
> Szóval,
> - vagy megegyeztek
> - vagy perre mész
>
> A túlzott belátás, mint INDOKOLATLAN birtok háborítás egy ekkora telken >>
> nyerés esélyes.
>
>
>
>
>
>
>
> A 2 méter a telekhatártól
>
> 2016. június 15. 14:15 Acs Gabor írta, <levlista at e8e.eu>:
>
>> Nos az én telkem enyhén lejt, és megvette egy ember az egyik oldalsó,
>> illetve a fölöttem lévő telket. A házát a kettő határára építi úgy, hogy a
>> telkem fölötti részen, kb. 2 méterre lesz a kerítésemtől a háza. Szóval ha
>> nem csinálok valami okosságot (de, fogok), akkor az életem egy reality show
>> lesz a számára, bármikor ha kimegyek a házamból, nem tudhatom, hogy mikor
>> vagyok nézve fentről. Az ő telke 6em2, így igencsak lett volna más
>> lehetősége is. Nyilván őt egyedül a saját kilátása érdekli, más szempontjai
>> nem.
>>
>> Naszóval a régi világban az engedélyeztetési eljárás része volt a
>> szomszédok megkérdezése. Most meg azt csinál, amit akar, és mivel
>> hihetetlenül gazdag, ha jön a használatbevételi eljárás, nem hinném hogy
>> lesz ott bármiféle akadály.
>>
>> Gábor
>>
>> 2016.06.15. 14:08 keltezéssel, lista mail írta:
>>
>>> Nos, 1 évi hadakozás és kalandozás után úgy tűnik nyugvó pontra jutott
>>> lézerjani építési bürokrácia csökkentő elvárása.
>>>
>>> A szakma (tervező) is megkapta a maga pénzét és jogkörét
>>> és a hatóságok is visszakaptak pár kisebb beleszólási jogot.
>>>
>>> DE!
>>> A lényeg, hogy 300 m2-ig sokkal-sokkal egyszerűbb lett házat/lakásokat
>>> építeni :-)
>>> Sőt a kaláka kivitelezés érdekében is történtek szabály egyszerűsítések...
>>> Ja és mezőgazdasági telken 3%-ról 10%-ra nőtt végre a beépíthetőség.
>>>
>>> Ahogy régen írtam már párszor ez bizony: fidesz+
>>> Sőt ez inkább fidesz+++
>>>
>>> A bürökrácia mentesítés ezzel egy nagy csatát nyert meg.
>>> Szembe fordulva maszop vonal az "állam mindent kontrollál" alapállásával.
>>> Aminek polgárként nagyon örülök...
>>>
>>> Egy kis ízelítő a sok jóból.
>>>
>>> http://koos.hu/2016/06/04/mit-nem-kell-betartani-egyszeru-bejelentes-soran/
>>>
>>>