[elektro-etc] Lopogatunk, közben csökken a lakás áfa

[lista mail]

A lakások hány %-a is épül lakóparkban?
Pláne kormányközeliben...

A társasház építés nagyobbrészt  a kisvállalkozók biznisze, tudtommal.
A 3-10 fős kft-ké leginkább.

Téged (szerintem) az zavar, hogy a lakáspiaci áremelkedés elvitte a remélt
ÁFA "hasznod".

DE!
Vedd észre az áremelkedés az ÁFA csökkentéstől független esemény volt.

Az ÁFA csökkentés pedig tompítja számodra az árat.
Nélküle még többet fizetnél a generálnak!

Azaz neked is jó, mert nem 550 lett az "újonnan vett" m2 ár.
Hanem csak 450 az ÁFA csökkenésnek köszönhetően....


Amennyire látom, ami nem újként 1,5-2,0 éve még 25 milla volt a MAGÁN
piacon az most >> 30+ milla.
Azaz ~20 áremelkedés volt a NEM ÚJ lakások piacán az ÁFA-tól függetlenül.

Ez nyilván ugyanezt hozza az új lakások árában is!

Azaz mai 300+27ÁFA=381 volt az most 360+27ÁFA=457 lenne!!!

Ehhez képest áldás számodra az ÁFA csökkentés, mert csak 360+5ÁFA=378 lett
:-)
Vagyis az ÁFA csökkenést igenis megkapod az államtól... és az eladótól.


















2016. április 26. 11:54 Acs Gabor írta, <levlista at e8e.eu>:

> Hanem hogy hozott ismét egy olyan törvényt, ami állati sokba kerül a
> köznek, a polgár jó eséllyel szinte semmit nem lát belőle, viszont a
> kormányhaveri lakópark építő annál többet.
>
>
> Gábor
>
> 2016.04.26. 11:29 keltezéssel, lista mail írta:
>
>> 1.
>> Nyilván eltudod végezni a szükséges matekot... és belátni, hogy:_
>> Nem a kormány emelte meg a m2 árat.
>>
>>
>> 2016. április 26. 11:10 Acs Gabor írta, <levlista at e8e.eu>:
>>
>> 1, nagyon pontosan tudod, hogy ez a kedvezmény bejelentése előtt is így
>>> volt. A bruttó árról alkudozhattál a generalistával, mint most is.
>>>
>>> 2, azt is pontosan tudod, eddig senki sem erősítette meg azt, amit a
>>> kormánypropaganda (Rogán és társai) decemberben bejelentett. Tehát senki
>>> sem tudja, hogy kik a kedvezményezettek, így a mondatod azt jelenti, nem
>>> tudjuk kié, de biztosan az övé.
>>>
>>> Gábor
>>>
>>> 2016.04.26. 11:05 keltezéssel, lista mail írta:
>>>
>>> 2016. április 26. 10:20 Jozsef Valkai írta, <vjozsef at valkai.net>:
>>>>
>>>> De ha esetleg segitenel Gabinak konkretumokkal...? :)
>>>>
>>>>>
>>>>> Két eset van.
>>>>
>>>> 1.
>>>> Vásárol/generálban építtet.
>>>> Ez esetben alku tárgya, hogy mennyit tud saját magának érvényesíteni.
>>>> Mivel az ÁFA-s m2 ár az alku lényege...
>>>>
>>>> 2.
>>>> Maga építi
>>>> Ez esetben övé az ÁFA kedvezmény, biztosan.
>>>>
>>>>
>>>>
>