[elektro-etc] Új építés áfa-kedvezmény

[Szima Gábor]

On Tue, 15 Dec 2015, Acs Gabor wrote:

> Milyen számlán? A tüzép annyiért adja, amennyiért, a nettójára az árrést az 
> építő cég teszi rá.
>
> Az a kérdés, hogy ha én magánszemélyként házat építek, mennyit kell fizetnem 
> az anyagért?
>
> - 100 netto a tüzépnél. Az lenne a jó, ha én ott 105 bruttóért kapnám a 
> téglát -de ezt kétlem, hogy megvalósítható. Hacsak nem a magánszemély is az 
> építkezés végén visszaigényelhetné az áfát!

A tégla egy építkezés összköltségének kb. 2%-a, annak ÁFÁ-ja 0,5%, 
gyakorlatilag egy kerekítési hiba. 1001 más dolog van. Most minden 
gombcsatot 1001 papírral leigazolsz, hogy csakis kizárólag az új házba 
pakolod be, az eladó is fel van készülve erre. Veszel 50 csavart a 
talpszelemenhez 2000 HUF-ért és gyártasz fél napon keresztül igazolást 
hozzá. Hívsz 2 tanút, akik igazolják, hogy azt oda építetted be. Az 
egészet lepapírozod.

Esetleg utólagos visszatérítéssel tudom elképzelni:
Begyűjtöd a számlákat, beadsz egy visszaigénylési igényt, átnézik 
(revízió), és ha valósnak találják, akkor visszatérítik a különbözetet.
Már látom magam előtt a gyárakat amik nem építőanyagot, hanem számlát 
gyártanak..

> - Megveszi a cég 100 nettón, ráteszi a 20%-ot, lesz belőle 152 bruttó a régi 
> rendszerben. Az újban -ha a cég visszaigényelheti az alapanyag áfáját- kell 
> fizetnem 126-ot a cégnek.
> - De akkor én nem nyerek semmit, csak az építőcégek.

Miért nem nyer rajta? Az építtetőnek _ugyanannyiba_ kerül, 120+ÁFÁ-ba. 
Akár vissza tudta/tudja igényelni, akár nem.

Eddig ő akármennyi + ÁFA-27%-ért számlázta ki, mostantól akármennyi + 
ÁFA-5%-ért fogja.

Mondjuk jó esetben.

 								-Sygma