[elektro-etc] Parlagfűírtás /eljárás

[Kovács József]

2012.07.25. 17:40 keltezéssel, Acs Gabor írta:

> Én csak elgondolkoztam azon, hogy ha 5 év múlva jönnek, és építenek a
> saját bejegyzett területükre egy trafóházat, akkor mit fogok csinálni.

Az nem az ő területük... szolgalmi joguk van rá.
Ez a bejegyzés CSAK arról szól, hogy

A vezetékét átvezetheti, a védősávba (ha van olyan)
nem csinálhatsz olyat ami a vezetéket bántja, ill.
a megközelítését biztostanod kell és
a szükséges karbantartást elvégezheti

A korlátozásért kártérítést fizet.
Csak ezt a tulajok nem szokták hangoztatni ...

A karbantartással okozott esetleges károkat is fizeti.

-----

Ha, oda eccer trafó házat akar az meg teljesen más kérdés.
Ahhoz a terület tulajdonjogát kell megszerezni  piaci áron.

Annyi csak a könnyítés számára, hogy mivel KÖZÜZEM
kérheti a magyar államot, hogy ha értelmes áron
nem eladó a terület, akkor az állam einstandolja
(kisajátítsa) számára a területet és az árvita
aztán történjen bírói úton...

De, első körben meg kell próbálnia megvenni!
Kisajátítást kérni csak utána lehet...

Lásd pl. az M0 közismerten évekig húzódó terület szerzési ügyeit.
Amiket aztán végül az állam kisajátítással zárt le.
De, némely árvita még tán most is tart...

-----

Szóval a szolgalmi jog és tulajdonjog nagyon nem azonos dolog.
A vezeték szolgalmi jog nem keletkeztet tulajdonosi jogokat ...

A tulajdonosi jogokat túlzottan sértő szolgalmi jog viszont
adott esetben okot ad arra, hogy a tulaj kérjen kártérítést
vagy akár a tulajdonjog megszereztetését is adott esetben.


KJ

> Gábor