[elektro-etc] Jut eszembe... 1:1:1

[Kaczmarek Edvard]

> Igen, itt a lenyeges kulonbseg az amerikai es a magyar bankok kozott.
> Amerikaban a bank felmerte, megmondta, menni hitelt ad ra - de
> innentol kezdve ezert a felmeresert jotallassal is tartozik: ha bedol
> a hitel, viszi a hazat, a tobbi meg az o baja, nem a hitelt felvevoe.

Kivéve, ha nem. Vannak olyan típusú jelzáloghitelek, amelyek 
esetében a bíróságnak, amelyik felügyeli a bedőlt hitel kezelését, 
joga van jelzálogot tenni a hitelfelvevő másik ingatlanára. Számos 
államban a ház vásárlásakor felvett hitelnél ez kizárt, de 
újrafinanszírozás esetén vagy későbbi (esetleg szabad 
felhasználású) hitelnél lehetséges.

Lásd 
http://en.wikipedia.org/wiki/Foreclosure#Further_borrower.27s_obligations
http://en.wikipedia.org/wiki/Deficiency_judgment
http://en.wikipedia.org/wiki/Non-recourse_debt
http://en.wikipedia.org/wiki/HELOC

Ed