[elektro-etc] lakas eladas

[Acs Gabor]

ilyen gyökér szerződést márcsak azért sem írnék alá, mert nálunk volt 
vagy 10 ingatlanos, ebből 1 hozott 1-2 érdeklődőt, a többi semmit. Egy 
ilyen szerződéssel szinte az eladástól is kizárja magát az ember.


Gábor

2009.07.29. 23:13 keltezéssel, jhidvegi írta:
> Balázs Bámer wrote:
>
>> Egy érdeklődő kezd komoly lenni, de még előszerződés stb nincs. Ő
>> saját hirdetésemre jött, ugyanakkor fut két ingatlanosnál is a
>> hirdetés. Ebben "Megbízó kötelezettséget vállal arra nézve, hogy a
>> megkötendő és a tárgyi ingatlanra vonatkozó adásvételi szerződésben
>> vevőként megjelölt személynek az ingatlant a vevővel egyeztetett
>> állapotban birtokba adja."
>>
>> Mi van, ha én már kezdek megállapodni a saját vevőmmel (de még nincs
>> foglaló stb), és ekkor jön az ingatlanos és lobogtatja az ő vevője
>> aláírását a saját papírján?
>
> Ennél rosszabb is lehet a helyzet. Hallottam olyan szerződést is, hogy 
> ha magad adod el teljes egészében, akkor is ki kell fizetned az 
> ingatlanost.
>
> A megoldás talán az lenne, hogy lemondod az ingatlanost valami hajánál 
> fogva előrángatott indokkal, hogy mégse lesz eladva, mert... és 
> mondasz valami családi indokot. Ha megvan ennek a témának a lezárása, 
> azután valami időréssel mégis eladod, akkor már nem tehet semmit.
>
> Aztán lehet, hogy tévedek, és csak akkor jár neki a ti esetetekben a 
> jutalék, ha ő hozza a vevőt. A fenti egyidejűség csak hab a tortán. 
> Nem tudom, mi az ábra ilyenkor. Normál esetben sejtem, hogy simán 
> belemegy a te vevődbe, de akkor is kéri a jutalékot.
>
> hjozsi
>
> _____________ NOD32 4289 (20090729) Inform�ci� _____________
>
> Az �zenetet a NOD32 antivirus system megvizsg�lta.
> http://www.nod32.hu
>
>
>