[elektro-etc] Lopogatunk, közben csökken a lakás áfa

[Jozsef Valkai]

Na majd meglatjuk a KSH adatokat. :)

-- 
( ͡° ͜ʖ ͡°)
--
Valkai Jozsef
+36 70 36 28 147
vjozsef at valkai.net



2016. április 26. 13:02 lista mail írta, <jappofan at gmail.com>:

> Mellesleg a sertéshús ÁFA-t pl. javarészt tovább adták a bótosok.
>
> Mert ott nem volt áremelkedés.
> A kemény, kínálati alapú verseny miatt.
>
> Így aztán mellékhatásként még a többi hús ára is csökkent, tipikusan.
>
> -----
>
> A lakáspiacon pedig van áremelkedés, mert most éppen erősen keresleti a
> piac!
> Ennyi.
>
>
>
> 2016. április 26. 12:58 Jozsef Valkai írta, <vjozsef at valkai.net>:
>
> > Ez olyan amikor csokkentik pl az elelmiszerek AFA-jat, majd a kereskedo
> nem
> > adja tovabb (egeszeben). :)
> >
> > Lehet magyarazni, hogy miert nem, es ez igy van jo csak hazugsag az
> egesz.
> >
> > --
> > ( ͡° ͜ʖ ͡°)
> > --
> > Valkai Jozsef
> > +36 70 36 28 147
> > vjozsef at valkai.net
> >
> >
> >
> > 2016. április 26. 12:55 lista mail írta, <jappofan at gmail.com>:
> >
> > > 2016. április 26. 12:41 Acs Gabor írta, <levlista at e8e.eu>:
> > >
> > > > Nekem az összes vállalkozó azt mondta, akivel beszéltem, hogy
> leginkább
> > > > azért mennek fel az árak, mert minden jó szakember megpattant
> nyugatra
> > > > dolgozni.
> > > >
> > >
> > >
> > > Ehhez mi köze az államnak és főleg az ÁFA csökkentésnek?!
> > > Sima áremelkedés... és nem is érinti az ÁFA csökkentés.
> > > Mivel első körben nem ÁFA alap a munkadíj.
> > > A bérköltség növekedést mindenképpen nyeled, akármennyi az ÁFA.
> > >
> > >
> > >
> > >
> > > > A lakáspiaci áremelkedést pedig tudtommal a Quaestor ügy indította
> be,
> > a
> > > > legtöbb kisbefektetőnek elment a bizalma, és inkább ingatlant
> vásárol a
> > > > pénzéből.
> > > >
> > >
> > >
> > > Mindegy mi indította be.
> > > A növekvő kereslet>> magasabb ár, mindig és mindenhol.
> > > Az alapvető ok, pedig az, hogy több pénz van zembereknél.
> > > Azaz a felpörgő jövedelmek...
> > >
> > >
> > >
> > >
> > > > Persze, hogy zavar, hogy nekem többe fog kerülni az építkezés, de a
> > jelek
> > > > szerint ez nettó bukó lesz, mert nem kapok áfát vissza, csak a fenti
> és
> > > az
> > > > egyéb csodás állambénázási események eredményét fogom szívni.
> > > >
> > >
> > >
> > > Vissza úgy tűnik tényleg nem kapsz, mert a drágulás elviszi.
> > > Azonban legalább kb. NEM LESZ DRÁGÁBB!!!!
> > > (ha megáll az árnövekedés...)
> > >
> > > Az ÁFA csökkentés nélkül viszont már most drágább lenne 15-20%-al :-(
> > > Akkor még jobban szívnál, mert
> > > - az elmaradt-remélt haszon helyett
> > > - valódi + költséged jelentkezne
> > >
> > > De nehogy már kormány legyen a bűnös a lakásárak növekedésében....
> > > Az tőle függetlenül történt/történik valójában.
> > > A piacon megváltozott kereslet/kínálat arány miatt.
> > >
> > > -----
> > >
> > > Anyám lépcsőházában a 2 szobás panelokat 2 éve csak 8 milla körül
> > lehetett
> > > eladni.
> > > Most 13 körül kelnek el sorban! napok alatt!!!!
> > > Ehhez az ÁFA-nak az égvilágon semmi köze...lássuk be.
> > >
> > > Viszont nyilván hasonló hatást gyakorol ez az áremelkedés az új lakások
> > > árára is.
> > > Amit tompít a 27>>5 ÁFA módosítás.
> > >
> > >
> > >
> > >
> > >
> > >
> > >
> > >
> > >
> > > >
> > > > Gábor
> > > >
> > > > 2016.04.26. 12:33 keltezéssel, lista mail írta:
> > > >
> > > >> A lakások hány %-a is épül lakóparkban?
> > > >> Pláne kormányközeliben...
> > > >>
> > > >> A társasház építés nagyobbrészt  a kisvállalkozók biznisze,
> tudtommal.
> > > >> A 3-10 fős kft-ké leginkább.
> > > >>
> > > >> Téged (szerintem) az zavar, hogy a lakáspiaci áremelkedés elvitte a
> > > remélt
> > > >> ÁFA "hasznod".
> > > >>
> > > >> DE!
> > > >> Vedd észre az áremelkedés az ÁFA csökkentéstől független esemény
> volt.
> > > >>
> > > >> Az ÁFA csökkentés pedig tompítja számodra az árat.
> > > >> Nélküle még többet fizetnél a generálnak!
> > > >>
> > > >> Azaz neked is jó, mert nem 550 lett az "újonnan vett" m2 ár.
> > > >> Hanem csak 450 az ÁFA csökkenésnek köszönhetően....
> > > >>
> > > >>
> > > >> Amennyire látom, ami nem újként 1,5-2,0 éve még 25 milla volt a
> MAGÁN
> > > >> piacon az most >> 30+ milla.
> > > >> Azaz ~20 áremelkedés volt a NEM ÚJ lakások piacán az ÁFA-tól
> > > függetlenül.
> > > >>
> > > >> Ez nyilván ugyanezt hozza az új lakások árában is!
> > > >>
> > > >> Azaz mai 300+27ÁFA=381 volt az most 360+27ÁFA=457 lenne!!!
> > > >>
> > > >> Ehhez képest áldás számodra az ÁFA csökkentés, mert csak
> 360+5ÁFA=378
> > > lett
> > > >> :-)
> > > >> Vagyis az ÁFA csökkenést igenis megkapod az államtól... és az
> > eladótól.
> > > >>
> > > >>
> > > >>
> > > >>
> > > >>
> > > >>
> > > >>
> > > >>
> > > >>
> > > >>
> > > >>
> > > >>
> > > >>
> > > >>
> > > >>
> > > >>
> > > >>
> > > >>
> > > >> 2016. április 26. 11:54 Acs Gabor írta, <levlista at e8e.eu>:
> > > >>
> > > >> Hanem hogy hozott ismét egy olyan törvényt, ami állati sokba kerül a
> > > >>> köznek, a polgár jó eséllyel szinte semmit nem lát belőle, viszont
> a
> > > >>> kormányhaveri lakópark építő annál többet.
> > > >>>
> > > >>>
> > > >>> Gábor
> > > >>>
> > > >>
> > >
> >
>