[elektro-etc] Ház-alap

[Acs Gabor]

A teljes ház lebontás-újraépítés, alap lebontás-újragyártás szerintem 
már a milliós nagyságrendben van, erre mondtam én, hogy gazdasági totálkár.
Úgy alakult, hogy már nem használjuk a házat, ha eladom a telket, és a 
ház valakinek az új építkezéshez lesz felvonulási épület, az úgy több 
bevétel (szerintem) nekem, mint a ház újraalap, újraépít, és házas 
telekként értékesít.


Gábor

2015.09.24. 18:22 keltezéssel, lista mail írta:
> 0. lépés
> Tisztázni, hogy a lejtő csúszik vagy csak az a sarok rész...
>
> Aztán lehet megszüntetni a csúszás okát, ami 99% eséllyel valóban a >>
> vízhatás
> - vagy felszín alatti áramlás a lejtő miatt
> - vagy valóban a tetőről jövő víz  áztatja szét a talajt
> - vagy mindkettő
>
> A vízrendezés után (ha nem a lejtő csúszik) lehet az alap kérdést rendezni.
>
> HA még TOVÁBB mozog, bár az akkor már elég nagy gond... talajmechanikai,
> vagy alap nyűg.
>
> Mert, ha csak a víz okozta a mozgást, akkor a víz rendezés után abba kéne
> maradnia a mozgásnak.
>
> -----
>
> Az alap megerősítés lehetőségei.
>
> Ha szétkapható-összerakható (azaz modulos/elemes) a faház, akkor a
> gyorsabb-olcsóbb és TÖKÉLETES módszer.
> A szétszedés-újalap-visszaállítás, kivéve, ha nagyon olcsó munkaerőt
> találsz az aláalapozásra.
>
> Ha a fenti út nem járható, akkor a szakaszos aláalapozás marad csak.
> ~2 méteres szakaszok kiásása és vasalt beton alap szakaszok öntése.
> A toldásoknál persze ferde munka hézagokkal és átlógó vasalás szakaszokkal.
> Rutint kívánó, lassú és piaci alapon drága munka...
>
>
> 2015. szeptember 24. 15:23 Acs Gabor írta, <levlista at e8e.eu>:
>
>> Sziasztok!
>>
>>
>> "A kérdés az, hogy meg lehet-e még menteni ezt a házat, vagy gazdasági
>> totálkár?"
>>
>>
>> 1-2 éve kérdeztem, hogy mit lehetne csinálni egy házzal, aminek hasad az
>> alapja. Valaki azt tanácsolta, hogy kenjek gipszet a hézagba, és akkor
>> majd látni lehet, ha tovább mozog. Nos gipszet akkor nem kentem, de az
>> jól látszik, hogy idén romlott a helyzet. Töltöttem fel egy fényképet:
>> http://kepfeltoltes.hu/view/150924/DSC_0477_www.kepfeltoltes.hu_.jpg
>>
>> Jobb oldalt a lépcső, bal oldalt a ház széle. Csináltam képet a lábazat
>> bal oldaláról is, de az valamiért nincs rajta a gépemen.
>> Ami így szemből látszik, hogy van 2-3 repedés a lábazaton, ami
>> feltételezem, megy lefelé a talajba, és maga az alap is repedhet.
>> Ha meglenne a kép a bal oldalról, elmondom, mi látszana rajta:
>> A ház egy domb oldalában áll, így a bal oldalról készült képen jobb
>> oldalt alacsony, bal oldalt magas a lábazat. A jobb széltől kb. egy
>> méterre van egy repedés a lábazaton, és a lábazat síkja a repedéstől
>> jobbra már pár centivel kijjebb van, mint a bal oldali, az eredeti sík.
>> Tehát ha összevetjük a fenti képpel, látszik, hogy a ház egyik sarka
>> alatti alap dől kifelé.
>>
>> Eredetileg a háznak a saját alapja, lábazata és a ház készült el, majd
>> később építettek elé egy pincét, aminek a teteje a ház terasza lett. A
>> ház alapja és a pince találkozásánál szintén nyílik évről évre, az ezen
>> a képen látszik:
>> http://kepfeltoltes.hu/view/150924/DSC_0480_www.kepfeltoltes.hu_.jpg
>> -tehát a pince is válik el folyamatosan a háztól, de ezzel most nem
>> foglalkozom.
>>
>> Ennek az egésznek az az eredménye, hogy pár éve még csak furán záródott
>> a bejárati ajtó, tavaly már alig, idén már egyáltalán nem. Tehát nyílik
>> szét az alap, és vele együtt a (fa)ház is.
>> Itt látszik a konyha padlócsempéje, ahogy végigrepedt a padló az alappal
>> együtt:
>> http://kepfeltoltes.hu/view/150924/DSC_0478_www.kepfeltoltes.hu_.jpg
>>
>> Kezdek rájönni az okára. ez egy alpesi ház, jó nagy tetővel, és ott, a
>> ház sarkánál jön le az ereszcsatorna, gondolom kimosta a földet a ház
>> mellett, talán kicsit alatta is. Nyilván az első feladat lesz ezt a
>> vizet valahova messzire elvezetni, hogy ne romoljon tovább a helyzet.
>>
>> A kérdés az, hogy meg lehet-e még menteni ezt a házat, vagy gazdasági
>> totálkár?
>> Láttam az Interneten olyan megoldást, hogy méterenként gödröt ásnak az
>> alap mellett, és az alap alá+mellé betonoznak. Szerintem alapvető baja
>> lehet ennek a háznak, hogy nem raktak vasat az alapjába. Valamiféle
>> koszorú kellene köré, ami összetartja az alapot, de körbeásni nem
>> merném, akkor lehet, hogy leomlana az egész.
>>
>> Még arra gondoltam, hogy ott a konyhában, ahol a törött padlócsempéket
>> látni, fel kéne szedni a padlót, leásni valamilyen mélyre, és ott a ház
>> teljes szélességében önteni egy vasbeton gerenda formát, és ehhez
>> rögzíteni valahogy dübelekkel, vagy máshogy a kidőlőben lévő részt.
>>
>> Mi a véleményetek?
>>
>> És a kidőlőben lévő részt valahogy vissza lehet még nyomni az eredeti
>> helyzetébe, vagy felejtős?
>>
>>
>>
>>
>> --
>>
>>
>> Gábor
>>
>>
>>
>>
>>