[elektro-etc] Ingatlanpiac: ez már a Kánaán vagy csak egy lufi?

[Tóth György Vezető Pénzügyi Strat]

Főoldal
 
Kapcsolat







 







 















               MI AZ AIRBNB?
 














Az Airbnb név két tagból tevődik össze, az
egyik az "airbed" szó, amely angolul felfújható
matracot, avagy pótágyat jelent, a másik pedig
a "bed & breakfast" – B&B vagy BnB (szó
szerint: „ágy és reggeli”),...













Bővebben










 











ELŐADÁS: OKT. 29.














Ingatlan-értékesítők szerint 2014 óta
hirtelen megugrottak az ingatlanárak hazánkban.
Mi ennek az oka? Tartós fellendülésről van
szó vagy ismét egy lufit fújtunk? Az
ingatlanbefektetések lehetőségei és
veszélyei...













Bővebben
















 







Budapesti ingatlanpiac: ez már a Kánaán vagy
csak egy lufi?



 




Az utóbbi hónapokban számtalan cikk jelent meg
a magyar sajtóban arról, hogy Budapesten az
egekig ugrottak az albérletárak. Tapasztalhattuk
is, ha van a rokonságunkban budapesti
albérletkereső.Általánosan elmondható, hogy
feltámadt az ingatlanpiac, azonban az albérletek
díjai még sokkal meredekebben emelkedtek. 2014
decemberében még átlagosan 20%-os
áremelkedésről volt szó, 2015 tavasszal már
40-50%-ot láthattunk.Érdemes-e most az
ingatlanpiacba fektetni?Ha befektetési vagy
pénzkereseti célból tanulmányozzuk ezt a
piacot, akkor először is meg kell keresnünk
ennek a hirtelen, nagymértékű emelkedésnek az
okát.Egyik okként említik a szakértők, hogy
az alacsony kamatok megkönnyítik a
kisbefektetők ingatlanvásárlásait, ők pedig
gyakran pont azért vásárolnak lakást, hogy
aztán kiadják azt. Sőt, ezeket a befektetőket
az alacsony kamatok egyenesen belehajszolják is a
lakásvásárlásba, hiszen így tudnak nagyobb
hozamot elérni a befektetett tőkéjükre.Közben
a „house-flipping”-gel foglalkozó befektetők
is visszatértek, azaz olyan személyek, akik nem
kiadni akarják a lakásukat, hanem – a tovább
növekvő ingatlanárakban bízva – néhány
évvel később nyereséggel túladni rajtuk.Az
ingatlan- és albérletdrágulás legfőbb okát
azonban legtöbben az Airbnb közelmúltbeli
megjelenésében látják.Tovább...








 

















 







Ha le szeretne iratkozni, kattintson ide