[elektro-etc] Nicsak megint

[Pataki István]

Mostakko kiderült, hogy ez a Fundamentára igaz.

És csak akkor, ha minden hónapban ugyanakkora összeggel fizet be 
többet - a törvényben meghatározott mértékig. Mindez azért, hogy a 
szerződéskötési díjat csökkenteni lehessen. Mennyire jön az ki havonta? 
Miközben nullára csökkenthető azzal, ha akcóban indul a lakástakarék, 
szerződéskötési díj nélkül. Egyébként (másik kasszánál legalábbis) nem 
az egyhavi díj ez, hanem a szerződött teljes összeg 1%-a.

pi


----- Original Message ----- 
From: "lista mail" <jappofan at gmail.com>
To: <elektro-etc at tesla.hu>
Sent: Wednesday, March 11, 2015 8:08 PM
Subject: Re: [elektro-etc] Nicsak megint


Nem okoskodni ..olvasni!

B 7. paragrafus 2. bekezdés.

https://www.fundamenta.hu/documents/10184/12679/A+Fundamenta-Lak%C3%A1skassza+Zrt.+2015.02.01.+napj%C3%A1t%C3%B3l+hat%C3%A1lyos+%C3%81ltal%C3%A1nos+Szerz%C5%91d%C3%A9si+Felt%C3%A9telei.pdf/3b40f2aa-19fd-444c-aba6-7ccf9fd8a939?version=1.0

------

A lakás-elôtakarékoskodó a vállalt betételhelyezésen felül rendkívüli
betétfizetést teljesíthet a szerzôdéses összeg felemelése nélkül
azzal, hogy a 32. § (1) bekezdésében foglalt rendelkezéseket ebben az
esetben is alkalmazni kell.
Amennyiben a megtakarítási évben teljesített összes megtakarítás 
meghaladja
az állami támogatás éves maximumához elegendô megtakarítást,
a különbözetre a Lakás-takarékpénztár nem igényel állami támogatást.

------

Mostakko?

2015. március 11. 18:06 Pataki István írta, <pataki.istvan at freemail.hu>:

> Bocsánat, kimaradt:
> "18. § (1) A lakástakarékpénztár üzletszabályzatában köteles a 7. 
> §-ban
> meghatározott szerződés szerinti betétgyűjtési és hitelnyújtási 
> tevékenység
> és az áthidaló kölcsön nyújtásának általános szerződési feltételeit
> meghatározni úgy, hogy az legalább a következőket tartalmazza:"
> És akkor már ez is:
> "7. § (1) A szerződés olyan betét- és hitelszerződés, amelyben a
> lakás-előtakarékoskodó arra kötelezi magát, hogy - a szerződés 
> módozata
> szerint - a szerződéskötéskor egy összegben vagy a megtakarítási idő 
> alatt
> előre meghatározott rendszerességgel egyenlő részletekben történő
> befizetésekkel meghatározott összeget a lakástakarékpénztárnál 
> betétként
> leköt, illetve elhelyez,[...]"
> pi
>
>
> ----- Original Message ----- From: "Pataki István" <
> pataki.istvan at freemail.hu>
> To: <elektro-etc at tesla.hu>
> Sent: Wednesday, March 11, 2015 5:55 PM
> Subject: Re: [elektro-etc] Nicsak megint
>
>
>  Egy kérdés: ki is próbáltad?
>>
>> Az általad idézett törvényben ez található:
>>
>> "Az általános szerződési feltételek
>> 18. §
>> [...]
>> f) a szerződés módosításának, különösen a szerződéses összeg
>> felemelésének vagy csökkentésének, illetve a rendkívüli 
>> betételhelyezés
>> feltételei és jogkövetkezményei,"
>>
>> Tehát a személyre szabott, vagy az adott bank általános szerződési
>> feltételeiben kell pontosan benne lennie, ennek híján inkább hibás
>> utalásnak minősülhet a többlet befizetés.
>>
>> pi
>>
>>
>> ----- Original Message ----- From: "lista mail" <jappofan at gmail.com>
>> To: <elektro-etc at tesla.hu>
>> Sent: Wednesday, March 11, 2015 4:04 PM
>> Subject: Re: [elektro-etc] Nicsak megint
>>
>>
>> *Jelenleg biztos
>> :-)http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=99600113.TV
>> <http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=99600113.TV>*
>>
>> *A lakás-előtakarékosság állami támogatása*
>> 21. § (1)
>> <http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=99600113.TV#lbj60param>
>> A
>> (2) bekezdésben meghatározott lakás-előtakarékoskodót, illetve a
>> kedvezményezettet
>> - legfeljebb az első tíz megtakarítási év során - a 
>> lakás-előtakarékoskodó
>> által
>> az adott megtakarítási évben befizetett betét összegéhez !!!!!!!!!
>> igazodó mértékben állami támogatás illeti meg,
>>
>>
>> 2015. március 11. 14:55 Kaczmarek Edvard írta, 
>> <edk-elektro at babakezek.hu
>> >:
>>
>>  Biztos lehet a szerződéses összeg emelése nélkül többet befizetni?
>>>
>>> Ed
>>>
>>> Sent from a tamagotchi
>>>
>>> On March 11, 2015 11:43:16 AM CET, lista mail <jappofan at gmail.com>
>>> wrote:
>>> >Ha csak a max hozamra hajtasz, azaz nem kell a hitel, akkor
>>> >
>>> >- köss CSAK 5 eFt-os szerződést >> a nyitási költség ugyanis 1 havi
>>> >pénz
>>> >:-(
>>> > (az ügynök ezt persze nem említi, mert az ő pénze a nyitási 
>>> > díj...)
>>> >- aztán rakj rá mégis havi 20 ezret >> a max állami támogatás és 
>>> > >kamat
>>> >miatt
>>> >  (mivel a támogatás a megtakarított összegre jár, nem a > 
>>> > szerződöttre)
>>> >- már a 45 hónapban add be a kiutalás kérelmet, de fizesd végig a 
>>> >48
>>> >hónapot!
>>> >(ezt meg a kassza nem csípi, mert ugrik a 3 hónapig ingyen használt
>>> >pénze)
>>> >
>>> >Sok ilyen okosság olvasható ki a szabályzatból, ha nem arra 
>>> > >hallgatsz,
>>> >aki
>>> >éppen belőled akar megélni.
>>> >
>>> >
>>> >
>>> >2015. március 11. 11:07 Kaczmarek Edvard írta,
>>> ><edk-elektro at babakezek.hu>:
>>> >
>>> >> Ügyes.
>>> >>
>>> >> És az első két említett trükk?
>>> >>
>>> >> Ed
>>> >>
>>> >> Sent from a tamagotchi
>>> >>
>>> >> On March 11, 2015 10:41:55 AM CET, lista mail 
>>> >> <jappofan at gmail.com>
>>> >wrote:
>>> >> >Tömören.
>>> >> >A régebbi számlát megosztod >> az új számla KORA IS a RÉGI (4+ 
>>> >> > >>
>>> >éves)
>>> >> >marad
>>> >> >:-)
>>> >> >Egy évig berakod rá a pénzt és aztán  >> kéred a >>
>>> >lezárás+kiutalást.
>>> >> >...de előtte persze az osztódást ismét kéred.
>>> >> >
>>> >> >Így minden évben felveszed az állami támogatást az egy évnyi >>
>>> >tőkére
>>> >a
>>> >> >4.
>>> >> >évtől kezdve.
>>> >> >
>>> >> >
>>> >> >2015. március 11. 10:16 Kaczmarek Edvard írta,
>>> >> ><edk-elektro at babakezek.hu>:
>>> >> >
>>> >> >> Elárulod a trükköt?
>>> >> >>
>>> >> >> Ed
>>> >> >>
>>> >> >> Sent from a tamagotchi
>>> >> >>
>>> >> >> On March 11, 2015 10:09:36 AM CET, lista mail >> >> <
>>> jappofan at gmail.com>
>>> >> >wrote:
>>> >> >> >Megvan a trükkje a 13%-nak is, ha a hitelt nem kéred a végén,
>>> >akkor
>>> >> >> >kijön.
>>> >> >> >Ráadásul elég hozzá a 48 hónap is :-)
>>> >> >> >(ennek is megvan a trükkje)
>>> >> >> >
>>> >> >> >Sőt régebbi számla megosztással, akár az évi 30% is kihozható 
>>> >> >> > >>
>>> >> >a
>>> >4.
>>> >> >év
>>> >> >> >után.
>>> >> >> >Azaz non-stop lenyúlható a teljes állami támogatás,minden >> 
>>> >> >> > >>
>>> >évben a
>>> >4.
>>> >> >> >évtől
>>> >> >> >kezdve.
>>> >> >> >
>>> >> >> >Jó, hosszú a szabályzat, de aki megérti aranybányát talál.
>>> >> >> >Ha lakáscélra tudja elkölteni a pénzt folyamatosan.
>>> >> >> >
>>> >> >> >A többéves előre tervezés itt is kincset ér, mint mindig!
>>> >> >> >
>>> >> >> >----
>>> >> >> >
>>> >> >> >A hitel most 5,43% THM (fundamenta).
>>> >> >> >
>>> >> >> >
>>> >> >> >
>>> >> >> >
>>> >> >> >2015. március 11. 9:36 Kormos Imre írta, >> >> ><
>>> imre.kormos at gmail.com>:
>>> >> >> >
>>> >> >> >> > Ha eltudod költeni a pénzt "lakáscélra" akkor a >> >> >> 
>>> >> >> >> >  >
>>> Lakáskassza
>>> >~13%
>>> >> >> >!!!!
>>> >> >> >> > hozamot termel ki.
>>> >> >> >> > Az állami támogatás nagy királyság ám.
>>> >> >> >> > Hátrány a minima 4 év futamidő és a lakáscélú elköltés.
>>> >> >> >> > Előny az olcsó hitel mellé, ha kell.
>>> >> >> >>
>>> >> >> >> Mondjuk ez már annyira nem igaz. Most pontos számot nem >> 
>>> >> >> >>  >>
>>> >> tudok,
>>> >de
>>> >> >kb
>>> >> >> >3-4
>>> >> >> >> éve indított betéthez olyan 6% kamatú,  7% feletti  THM-ű
>>> >hitelt
>>> >> >> >> párosítottak. Ez lakáshitelhez ma már nem olyan olcsó
>>> >lakáshitel
>>> >> >> >>
>>> >> >> >> De most nézem a honlapon, nem jönnek ki a számaid:
>>> >> >> >> A 4 év  4 hónap adja a legmagasabb EBKM-et, 10,56%.. Az >> 
>>> >> >> >>  >>
>>> >> azért
>>> >nem
>>> >> >> >13%..
>>> >> >> >> Ha meg a gyerekednek rakod 10 évig, akkor már az 5%-ot sem 
>>> >> >> >>  >>
>>> >> >> éri
>>> >el.
>>> >> >> >> Persze az sem rossz, ráadásul 8 év után szabad >> >> >>
>>> felhasználásúvá
>>> >> >válik,
>>> >> >> >ha
>>> >> >> >> jól emlékszem.
>>> >> >> >>
>>> >> >> >> A másik, hogy jó ez az átlagos EBKM, de arra nem >> >> >>
>>> használható,
>>> >hogy
>>> >> >> >most
>>> >> >> >> van 1-2 millió forintom, amit befektetnék, mert nem 
>>> >> >> >> rakhatom >>
>>> >> >> be
>>> >> >előre
>>> >> >> >az
>>> >> >> >> egészet.
>>> >> >> >> A magas EBKM-et a végén befizetett összeg húzza fel, az >> 
>>> >> >> >>  >>
>>> >> viszont
>>> >> >csak
>>> >> >> >rövid
>>> >> >> >> ideig kamatozik. Az első évben befizetett részletekre, >> 
>>> >> >> >>  >> >>
>>> amikre
>>> >> >sokáig
>>> >> >> >kapnám
>>> >> >> >> a kamatot, alacsony ám az az EBKM.. Így ennek a >> >> >>
>>> lakáskasszának
>>> >> >csak
>>> >> >> >úgy van
>>> >> >> >> értelme, ahogy hirdetik is: előtakarékosságra. Meglévő pénz
>>> >> >> >befektetésére
>>> >> >> >> nem alkalmas. Főleg nem nagykirályság..
>>> >> >> >>
>>> >> >> >> KI
>>> >> >> >>
>>> >> >> >>
>>> >> >>
>>> >>
>>>
>>>
>>
>>
>