[elektro-etc] a deviza hitel egy nézete

[charles hoss]

lenyegeben ez a majd az allam megoldja dolog egy kriptokadarista maradvany
.

bye
dexter



2013. március 16. 13:35 Acs Gabor írta, <levlista at e8e.eu>:

> Egyszer be kell következnie a nagy pofonnak, ez a hitelből majd valahogy
> megoldjuk mentalitás működik itt már a Kádár-rendszer óta.
>
> A kronológia valahogy úgy volt, hogy Orbánék elindították a
> lakáshitel-támogatást. Azt a szocik már nem tudták fenntartani, de kellett
> valami muníció a népszerűséghez, meg nem akartak balhét, hát jól jött a
> deviza-alapú hitelezés. Most is ezt foltozgatni akarjuk, hogy nem legyen
> nagy baj, meg ne vesszen a népszerűség, a terhek sutyiban átmennek
> mindenkire, újabb hitelek kellenek... de megpróbáljuk elodázni, ne legyen
> baj, ne csökkenjen a népszerűség.
>
> Ezzel a módszerrel mondjuk 40 éve csak a látszatot sikerül erősíteni, és
> az akkumulálódó problémákat tovább halmozni.
>
>
> Gábor
>
>
> 2013.03.16. 13:12 keltezéssel, Xorn írta:
>
>  Valamint most nem ezrekről van szó, hanem százezrekről, és ezek
>> egyidejű csődjét már az egész ország megérezné, ez a baj.
>>
>> Best regards,
>> Andy
>>
>> 2013/3/16 Vajk Fekete<vajkhu at gmail.com>:
>>
>>> az a baj ezzel, hogy nalunk meg sosem volt olyan hogy ezrek mentek
>>> csodbe.
>>> nincsenek meg ra a modszerek, szokasok, jogszabalyok. total bizonytalan,
>>> ingovanyos dolog.
>>>
>>> Vajk
>>>
>>> 2013/3/16 Acs Gabor<levlista at e8e.eu>
>>>
>>>  Akkoriban simán adtak a minimálbéres vállalkozónak is bármekkora
>>>> kölcsönt,
>>>> mondván, tudjuk hogy mennek ezek a dolgok...
>>>>
>>>> Egyébként meg benne volt a szerződésekben, hogy a bank jogosult
>>>> pótfedezet
>>>> bevonására kötelezni.
>>>>
>>>> Szerintem nyilvánvaló, hogy aki úgy vett fel hitelt, hogy nem számolt a
>>>> deviza-változással, vagy azzal, hogy munkanélküli lehet és úgy is
>>>> maradhat,
>>>> így bebukta az egészet, az saját maga hibás, nincs miért kimentésért
>>>> sírnia.
>>>> A bank pedig saját maga mérlegelheti, hogy megéri-e neki a pótfedezetre
>>>> felszólítani. De ismert tény az is, hogy Amerikában hogy mentek ezek a
>>>> dolgok, a banki dolgozók, középvezetők mind a bónuszra hajtottak,
>>>> mindegy
>>>> milyen áron.
>>>> Ha rajtam múlna, az ügynek ezt a részét hagynám az állam helyében a
>>>> francba, oldódjon meg magától minél gyorsabban. Akiknek csődbe kell
>>>> menni,
>>>> az menjen, a bank ha hibás döntést hozott, az ő baja. Egyedül a
>>>> törvényességet kellene felügyelni, és kíméletlenül tökönrúgni azt a
>>>> bankot,
>>>> aki nem megfelelő szerződést kötött, aki nyúlja az ügyfelét trükkök
>>>> százaival.
>>>>
>>>> Gábor
>>>>
>>>>
>>>> 2013.03.16. 10:15 keltezéssel, Kovács József írta:
>>>>
>>>>  2013.03.16. 9:22 keltezéssel, gyapo írta:
>>>>>
>>>>>  Na csak kibogoztuk.
>>>>>>
>>>>>> Akkor visszatérve a devizahitelesekre, ha vissza tudták volna fizetni
>>>>>> nem lenne semmi gubanc, hiába nem létezik a pénz, ők megkapták a
>>>>>> terméket, befizették a banknak a valódi pénzt, az eladó is megkapta,
>>>>>> bármikor kiveheti.
>>>>>> Forint hitellel ugyanez lenne, a deviza itt nem játszik szerepet, csak
>>>>>> az árfolyamban, ami forintnál értelemszerűen nincs. Ott meg a kamatot
>>>>>> lehet fölnyomni, lásd az én esetemben 3-ról 32-re.
>>>>>> Vagyis nem az volt a baj, hogy deviza, nem az, hogy a banknak nem is
>>>>>> volt devizája, vagy egyáltalán kiadható valódi pénze, hanem az, hogy a
>>>>>> hitelfelvevők nem számítottak az árfolyam nagymértékű változásának
>>>>>> kockázatával, a bank meg nem követelt meg elég biztosítékot.
>>>>>>
>>>>>>  Igen, erről van szó...
>>>>>
>>>>> Pontosabban a bank AKKORTÓL ne mkövtelt, meg
>>>>> elég biztosítékot, amikor már látszott, hogy
>>>>> SOK az azonos típusú fedezet (értsd ingatlan)
>>>>>
>>>>> Ami, ha tömegesen kerül piacra NEM FOG annyit érni,
>>>>> mint amennyi a beszámított fedezeti éréke.
>>>>>
>>>>> Ezért az idők során a később jövőknek
>>>>> - már csak kisebb értéken lett volna szabad elfogadni
>>>>> - magasabb önrészt kellett volna előírni
>>>>>
>>>>> A régieknek pedig kiküldeni a levelet, hogy
>>>>> GONDOSKODJANAK PÓT fedezetről pl. kezes, másik ingatlan is
>>>>> mert az eredeti  fedezet már szart se ér majd... nem lesz elég.
>>>>>
>>>>> Ez a fedezet leértékelés nem történt meg!
>>>>> Mert, mint láttuk az USA esetén ez is bajt okoz.
>>>>> A lufit kipukkantja!!! bedől minden.
>>>>> Az USA-ban ez nem gond, mert ott nem marad adós a magán csőd után
>>>>>
>>>>> Itt Európában viszont igen!
>>>>> Ezért itt nincs értelme a lufit kidurrantni.
>>>>>
>>>>> AMÍG MÉG van egy halovány esély, hogy
>>>>> - vagy az adós végig tud fizetni így-úgy-amúgy
>>>>>    ez volt a mentési technika egy! átrendezés, halasztás, stb.
>>>>> - beszáll valami külső forrás ill a bank is enged
>>>>>   ez volt a mentési technika kettő, végtörlesztés, árfolyam gát stb
>>>>>
>>>>> - valami kölső forrás átvállalja és bank is beszáll
>>>>>    ez mentési technika három
>>>>>    nemzeti alapkezelő, ócsai falú
>>>>>
>>>>> Eközben a bank igyekszik húzni az időt a zálog beváltás során!
>>>>> Hogy ne nagyon verje le az árakat a tömeges beváltással-eladással
>>>>> Hagyja hogy a tulaj adja el az ingatlant, árverés helyett
>>>>> bár elveszi, de albérletbe adja a tulajnak, stb, stb
>>>>>
>>>>> Csakhát tulajok tízezrei nem értik meg, hogy
>>>>> mindenképpen buknak, nem kicsit ezért jobb, ha
>>>>> előbb buknak kissebbet, mint később nagyobbat...
>>>>>
>>>>> Reménykednek az emelkedő ingatlanár című csodában, ami
>>>>> nem jön el, mert több tízezres a sor ami elad, bármi áron...!
>>>>>
>>>>> Akár 40-50%-on is csak ne nőjön tovább a bukta.
>>>>> És ez még megy lefelé!
>>>>>
>>>>> Látok nemrég még páréves villákat amik 50-60 milláért épültek.
>>>>> Eladóként csorogni lefelé pár hetente...
>>>>> Előbb csak 39,9 aztán 32. aztán 28, aztán 25 milláért
>>>>> 20-25 között vélhetően elkelnek, mert eltűnnek a piacról
>>>>> De, van ami már 20 alá is lement, pedig 60-ról indult, nemrég!
>>>>>
>>>>> Igen 40-50 milliót fog benyelni, ha sikerül eladni akkor is.
>>>>> De ez még mindig kevesebb, mint a 60-70 milliós full bukta.
>>>>>
>>>>>
>>>>> KJ
>>>>>
>>>>>   Üdv.: gyapo
>>>>>
>>>>>
>>>>>
>>
>