[elektro-etc] hatóságmentes kemencék

[Cser Tamas]

a bírósági gyakorlat szerint a lényeg, hogy

"...a talaj természetes állapotának megváltoztatásával létesített,
azzal betonalapokkal tartósan egyesített építmények "

A perbeli jogvita tárgyát képező kutak helyhez kötött, a talaj
természetes állapotának megváltoztatásával létesített, azzal
betonalapokkal tartósan egyesített építménynek minősülnek ...

!!!
Állagsérelem nélkül ezt a tartós fennmaradásra szánt építményt a
földtől elválasztani nem lehet, a szétszereléssel az adott funkciójú
műszaki létesítmény alkalmatlanná válna az eredeti rendeltetésének
megfelelő használatra.
!!!!
[Fővárosi Bíróság 19.K.32.259/2009/9.; Legfelsőbb Bíróság Kfv.V.35.026/2010/8.]
!!!

amit állagsérelem nélkül el tudok választani a földtől, az NEM építmény
és NEM ALKOTÓRÉSZ !!!

tehát  a 2 - 4 téglára rárakott (jelen esetben lakókocsi) ketyerét
felemelem, arrébbteszem, az nem állagsérelmes, akár az arrébbrakás
körben is
megtartja a funkcióját, ez pont ugyanolyan, mint egy fadobozban élő
szőlőtőke, azt arrébb tehetem, mert gyökereivel nem szervesül az ingatlannal
és nem áll az, hogy "az ingatlan jogi sorsát osztja"

Például a telken épült ház a telek alkotórésze, így osztja annak jogi sorsát

Sajátos helyzet lehet a pince esetében, ha a pince bejárata a pince
tulajdonosának tulajdonában álló földrészről nyílik, akkor a
földrészlet alkotórésze, önállóan nem telekkönyvezhető. Azonban, ha
közterületről nyílik, akkor nem alkotórész (önállóan
telekkönyvezendő). Tartozék, ha a fődolog és a tartozék közötti
kapcsolat gyengébb, azaz nem biztos, hogy osztja a fődolog sorsát.

A törvény nem határozza meg konkrétan a tartozék fogalmát. Csak annyit
mond, hogy tartozéknak minősül, ha a dolog rendeltetésszerű
használatához vagy épségben tartásához szükséges. Így például a kályha
a lakás tartozéka. A feleknek rendelkezni kell a tartozék sorsa iránt.

őszig, a kukorica betakarításáig a kukorica (a gyökereivel az ingatlan
földjével van
elválaszthatatlan összeköttetésben ) -- ingatlan eledásakor -- az új tulajdonosé
az ingatlan alkotórészeként a terméssel együtt, ha az őszi betakarítás
után adod el
a telket, akkor a betakarítás az alkotórészt jelleget is megszakítja,

ha a telket eladod, és eladás után, de még az átadás előtt gyökerestől kiemeled,
hogy új helyedre áttelepítsed, akkor már az új tulajdonost lopod meg

ha pl http://cserkert.hu/cikkfoto/74_1285741844_l.jpg dézsában van a
( ez a kép sem a mi telkünkön van :-(  ) díszfa az ingatlan eladásakor,
akkor az "ingatlanak NEM alkotórésze", azt viheted magaddal


Kovács József <kj at faldeko.hu> írta, 2013.03.02.:
>  > 1.) mert kerék nélkül SEM ÉPÍTMÉNY
>
> -------
> Az építmény az épület és műtárgy gyűjtőfogalma.
> -------
>
> A kerekek nélküli (vagy csak alábakolt) lakókocsi érdekes állat...
> Mert, akár épület (ezzel)építmény is lehet, ha
> RENDELTETÉSE VAN! neki, azaz pl.
> - laknak benne
> - tárolásra használják
> - munkavégzés folyik benne
>
> KJ
>
>
> Épület:
> jellemzően emberi tartózkodás céljára szolgáló építmény,
> amely szerkezeteivel részben vagy egészben teret, helyiséget
> vagy ezek együttesét zárja körül meghatározott rendeltetés
> vagy rendeltetésével összefüggő tevékenység, avagy
> rendszeres munkavégzés, illetve tárolás céljából.
>
>
> Építmény:
> építési tevékenységgel létrehozott,
> illetve késztermékként az építési helyszínre szállított, !!!
>
>   - rendeltetésére, szerkezeti megoldására, anyagára,
> készültségi fokára és kiterjedésére tekintet nélkül-
>
> minden olyan helyhez kötött műszaki alkotás, ??!!
> amely a terepszint, a víz vagy az azok alatti talaj, illetve
> azok feletti légtér megváltoztatásával, beépítésével jön létre.
> Az építményhez tartoznak annak rendeltetésszerű és biztonságos
> használatához, működéséhez, működtetéséhez szükséges alapvető
> műszaki és technológiai berendezések is
>
> ------------
>
>
>