[elektro-etc] Radiator

[Dienes József]

Topybear írta, 2012.06.24. 10:16-kor:
> 
>> Viszont bármilyen pontos is lesz egy ilyen mérés, mindig lesznek az
>> elszámolási rendszerben igazságtalanságok, mert pl. az épület szélső
>> lakásainak jóval nagyobb a hűlő felülete, mint a belsőknek. Ezt vagy
>> kompenzálják valahogyan, vagy nem. Ha nem, az eleve igazságtalan, ha
>> igen, akkor vajon mennyire pontosan, és a többi lakó szerint mennyire
>> igazságosan?
> 
> Az élet kompenzálja a lakás árában. Nálunk is volt lakó, aki reklamált, 
> hogy ő kompenzációt szeretne, aztán megnézték, hogy mibe kerül mostanság 
> egy szélső, egy földszinti, egy zárószinti, egy északi illetve egy 
> belső, más lakások által körbefogott lakás. Nem volt több kérdése. :)

Akkor hülye, nem reklamálni kell ilyenkor, hanem  meg kell keresni
az erről szóló TÖRVÉNYT:

104/2011. (VI. 29.) Korm. rendelet

"17/E. § (1) Ha a tulajdonosi közösség fûtési költségmegosztók
alkalmazásáról döntött, akkor az elszámolási idõszakban igénybe vett
fûtési hõmennyiségnek legalább 30%-át, de legfeljebb 50%-át az
épületrészek fûtött légtérfogata arányában, a fennmaradó részét
fogyasztásarányosan, a fûtési költségmegosztók leolvasott adatainak
alapulvételével és azoknak a 6. mellékletben meghatározott korrekciós
tényezõkkel történõ módosításával számított értékei arányában kell az
épületrészek között felosztani."

"A korrekciók az épületrész egyes helyiségeire számítandók. Ha egy
adott helyiségre egynél több korrekció vonatkozik, abban az esetben
a helyiségre vonatkozó valamennyi korrekciót alkalmazni kell.
Fűtési költségmegosztó funkciót ellátó hőmennyiségmérők alkalmazása
esetén az épületrész egyes helyiségeinek korrekciós tényezőit a
korrekciós tényezővel érintett helyiség fűtött légtérfogatának
a teljes épületrész fűtött légtérfogatára jutó arányában kell
számításba venni."

"A korrekciós tényezõk
     Megnevezés                         A korrekció* mértéke %-ban
1.  Földszinti korrekciók**:
1.1. földszint, ha nincs alatta helyiség                   –15
1.2. földszint, alatta levõ, fûtetlen helyiség fölött      –10
2.  Legfelsõ emeleti korrekciók***:
2.1. lapostetõs épületnél, közvetlenül a tetõ alatt        –20
2.2. nem beépített, fûtetlen tetõtér alatt                 –15
2.3. beépített, fûtetlen tetõtér alatt, illetve tetõtérben –10
3.  Sarokhelyiségek korrekciói:
3.1. minden olyan helyiség, amely legalább két külsõ határoló-felülettel
      (lehûlõ falfelülettel) rendelkezik                    –10
4.  Égtáj szerinti korrekció:
4.1. északi oldal                                           –5
5.  Egyéb korrekciók:
5.1. fûtetlen átjáró és kapubejáró feletti helyiség         –15
5.2. fûtetlen földszinti helyiség feletti helyiség          –10
5.3. fûtetlen lépcsõház, illetve folyosó melletti helyiség  –5"


Bővebben:
http://www.kozlonyok.hu/nkonline/MKPDF/hiteles/MK11072.pdf

Üdv:
    Józsi