[elektro-etc] Alapinformáció épületről, honnan?

[Ábrahám Gábor]

Bonyolult történet, megpróbálom kicsit egyszerűsítve ismertetni.

Három család vett egy nagy telket.
Mire odáig jutottak, hogy beadják az építési engedélyt,
az önkormányzat megváltoztatta a beépítési szabályokat,
és már csak két lakást lehetne a telekre építeni.
Ettől még nem csökkent a telek értéke.

A jelenlegi szabályok szerint az a megoldás, hogy
a telket kettéosztják. Ehhez a három tulajdonosnak
meg kell állapodnia, hogy kit fizetnek ki a többiek,
ha ez megvan, a két tulaj csinálhatna a telkével amit akar.

Ez beláthatóan nem egyszerű feladat. Hosszas,
évekig tartó vita és egyezkedés után végül mégis sikerült
megállapodniuk.

A telek egyik fele elé ez alatt az önkormányzat egy
játszóteret épített. A telket az útra merőlegesen nem lehet
kettéosztani, mert az egyik részének nem lenne bejárata emiatt.

Szerencsére ez egy sarok telek féle. Azért nem teljesen az,
mert a másik oldalán lévő utca valójában nem utca.
Azt kéne rendezni, és akkor lehetne arra kijáratot nyitni.

Ez a rendezés és telekmegosztás lassan öt éve tart.

Gábor

----- Eredeti üzenet ----- 
From: Kovács József
Sent: Saturday, January 28, 2012 7:02 PM
To: elektro-etc at tesla.hu
Subject: Re: [elektro-etc] Alapinformáció épületről, honnan?



2012.01.28. 18:30 keltezéssel, Ábrahám Gábor írta:
> Kolléganőm most kapta meg az adókivetést,
> az önkormányzat miatt piacképtelen telkére.

?!

Na, ilyet hogy lehet ?
Miről van szó..... ?


Ha, valóban az önkori miatt eladhatatlan,
akkor követelheti a kisajátítást és kész.

Felszólító levél, majd ha kell per.

Ez a menetrend, ha az önkori variál és kárt okoz,
pl. érték csökkenést) akkor kártérítés köteles
(pl. ha más, rosszabb  övezetbe sorolta) illetve,
ha eladhatatlanná teszi, akkor ki kell sajátítania.

Elvben önként, de kérésre kötelezően.

Az ilyen ügyek zömét már a másodfok rendezi, ritka a per.

KJ

> Idén 350 000 Ft-ot kell fizetnie.
>
> Gábor
>
>
> ----- Eredeti üzenet ----- From: Acs Gabor
> Sent: Saturday, January 28, 2012 5:57 PM
> To: elektro-etc at tesla.hu
> Subject: Re: [elektro-etc] Alapinformáció épületről, honnan?
>
> Viszont volt karácsonykor csodálatos díszkivilágítás mindenfelé, úgyhogy
> adózz csak szorgalmasan, kell a zsé fontos dolgokra.
> ajánlott irodalom:
> http://varnailaszlo.blog.hu/
>
> Zuglóiaknak, és másoknak, aki tényleg kíváncsi arra, hogyan mennek a
> dolgok mostanában...
>
>
> Gábor
>
> 2012.01.28. 17:30 keltezéssel, Jozsef Valkai írta:
>> Ja vagy egyszeruen elhajtanak es eladjak masnak aki szinten meg nem
>> hallott
>> ilyen tanusitvanyrol...szerinted egy oreg bacsika/nenike erre mit fog
>> mondani? :) S ettol fuggetlenul meg lehetne jo vetel csak ez a
>> tanusitvany
>> fa*sag ilyen ujkeletu divat. Ezt kotelezo adni vagy ez effele ajanlas?
>> Meg
>> tobb penz es burokracia, nem baj van meg szabadidonk ezzel is
>> foglalkozni...
>>
>> juteszembe: aki Zugloban lakik keszuljon fel, kiszabtak a KOMMUNIALIS
>> ADO-t, azt hittem rosszul latok!!! Aszondja hogy tisztabb es
>> biztonsagosabb
>> legyen a kerulet...aha....inkabb a szelektiv kukatol levo 100m-re a
>> kamerat
>> hasznalnak pl arra hogy az illegalis szemetlerakokat fuleljek mar
>> le...jahogy az a rendoprsege...ja es nem lehet masra hasznalni, de jo
>> nekunk. K*RVA NAGY LIBERALIZMUS!
>>
>> Ugyan nem eltem tul sokat es nem ismertem a Kádár fele rendszert, de
>> visszasirom sok ertelemben...:(
>
>