[elektro-etc] válság van...?

[Kovács József]

Ilyesmi járt az én eszemben is, hogy
a történet java része nem banki és
mai politikai felhangú kérdés.

Az ingatlan jogi sorsának rendezetlensége
a tulajdonosok, mint érdekeltek sara...

KJ


2012.01.21. 11:10 keltezéssel, Ábrahám Gábor írta:
> Nézd én nem akarok személyeskedni, nem akarlak
> megbántani, de ingatlant nem átíratni az nem jóhiszeműség.
> 25 éve vettem az első lakásomat, és ez már akkor is így volt.
>
> Utólag persze könnyű okosnak lenni, de mégiscsak
> a szüleid hoztak egy döntést. Tudom, akkor ez látszott a jó
> megoldásnak, de vehettek volna fel forinthitelt is,
> talán családi kölcsönből is meg lehetett volna oldani,
> bár 3,5 milliót mi most nem tudnánk összedobni.
>
> Most azt mondod, bár eladtunk volna inkább akkor az
> egészet, de ha 30 éve ott laknak, biztos nagyon rossz lett
> volna elmenniük.
>
> Alacsonyabb kamatú , de kockázatosabb hitelt választani,
> a drágább, de kockázatmentes helyett, egy önálló
> döntés. Nem sokban különbözik a befektetéstől.
> Azért mert valaki bankbetét, vagy állampapír helyett
> a tőzsdét választja vagy valami befektetési jegyet
> (Baumag vagy mi volt) és elveszti az összes megtakarítását,
> azért ki a felelős?
>
> Tudom a lakás más. Ezért is írtam, hogy a közösségnek
> segítenie kell azokon, akiknek már nincs más lehetősége.
>
> Mi 2000-ben akartunk nagyobb lakást venni.
> Egy évig kerestünk, mire megtaláltuk a megfelelőt,
> aztán nem tudtuk megvenni, mert hiányzott hozzá,
> kevesebb mint a 10%-a. Veszni hagytuk, pedig vagy
> háromszor megnézte az egész család. Ma is
> el szoktunk arra sétálni. Az is egy döntés volt.
> Lett más megoldás, ezt is nagyon megszerettük.
>
> Tudtommal lehet fix árfolyamon törleszteni (árfolyamgát),
> akkor nem emelkedik a törlesztés, igaz cserébe időben
> kitolódik, de a lehetőségeket az érintettek nyilván jobban ismerik.
>
>
> Gábor
>
>
> ----- Eredeti üzenet ----- From: Móczik Gábor
> Sent: Friday, January 20, 2012 8:49 PM
> To: elektro-etc at tesla.hu
> Subject: Re: [elektro-etc] válság van...?
>
> 2012.01.20. 18:07 keltezéssel, Abraham Gabor írta:
>> Lehet, hogy felháborítóan hangzik, de igen, aki hitelt vett fel,
>> előbb tegye bele az összes félretett pénzét, és csak
>> azután törlesszen a többi adófizető pénzéből, aki nem vett fel hitelt,
>> vagy ha felvett, fizeti a részleteket.
>
> Tudod az egésszel az a baj, hogy azért mert egyesek a csőd szélére
> sodorták az ország gazdaságát, most sokan eljutottak oda, hogy a havi
> törlesztő + rezsi lassan nem jön ki a havi fizetésekből.
>
> Szüleim vettek fel hitelt, amivel kifizetnek egy 1/4-ed házrészt.
> Azért a részért kellett fizetni ami már egyszer ki lett fizetve kb.
> 20-25 éve, csak jóhiszeműségből nem keletkezett róla papír. Ezt újra ki
> kellett fizetni. Azt a házat, amit az elmúlt 30 évben gondoztunk,
> újítottunk, állagmegóvtunk. Volt hozzá egy aranyos értékbecslő is, aki
> elfelejtett felmenni a padlásra és észrevenni, hogy lassan szétesik a
> tető, elfelejtette észrevenni, hogy a malterből hiányzik a cement,
> úgyhogy épp nem dől csak össze. Figyelembe vette viszont hogy milyen
> szép kertes, parkos környezet, amit az elmúlt 2-3 évtizedben mi
> alakítottunk ki!
>
> Mondhatni baromi jó biznisz volt 3.5MFt hitelt felvenni 2007-ben.
> Más ennyiért vesz kétévente autót. Bár eladtunk volna inkább akkor az
> egészet.
>
> Most az egész család összes megtakarítását felhasználva lehetett volna
> végtörleszteni, ezzel befejezni az egészet. Az elképzelésed ott sántít,
> hogy a szüleim hitelében pl. az én megtakarításom is benne lenne, és én
> nem vettem fel hitelt, kvázi én hiteleztem volna nekik a végtörlesztéshez.
>
> Azt elvárni, sőt követelni, hogy még a nagyika koporsóra félretett pénze
> legyen felhasználva az unoka, gyerek hitelébe, elég undorító.
>
> Kiszámoltam, hogy végtörlesztés nélkül a jelenlegi kiadás már több, mint
> ami bevétel van, tehát a megtakarítás fogy, és nem tart ki a futamidő
> végéig, pláne ha mégtovább romlik a CHF árfolyam.
> Itt megint az van, hogy nekem kell majd hozzá adni, valószínűleg többet.
>
> Nem nagy kunszt, legfeljebb nem marad a tető felújításra, csak kibír még
> 10 évet... :-S
>
> ----
>
> Lehetett volna végtörleszteni.
> Azért csak lehetett volna, mert a két bevont intézménynek sikerült
> elérni hogy elmúljon a határidő, nem kellett hozzá semmi más, mint a
> levelek kelte és megérkezése között 7-8 napos késleltetések. A papírok
> megfelelő tologatását, folyamatos félretájékoztatást, senki nem tud
> semmit attitűdöt még sikerült volna megkerülni, de amikor Jan 12-én
> délután megkapsz egy levelet, amiben Jan 13 délig kérnek egy papírt,
> amit egy másik intézmény állít és postáz ki, na ott azért elakadt a dolog.
>
> Úgyhogy örülhetsz, nem a te adódból lettünk milliomosok.
>
>
>
>