[elektro-etc] válság van...?

[Ábrahám Gábor]

Nézd én nem akarok személyeskedni, nem akarlak
megbántani, de ingatlant nem átíratni az nem jóhiszeműség.
25 éve vettem az első lakásomat, és ez már akkor is így volt.

Utólag persze könnyű okosnak lenni, de mégiscsak
a szüleid hoztak egy döntést. Tudom, akkor ez látszott a jó
megoldásnak, de vehettek volna fel forinthitelt is,
talán családi kölcsönből is meg lehetett volna oldani,
bár 3,5 milliót mi most nem tudnánk összedobni.

Most azt mondod, bár eladtunk volna inkább akkor az
egészet, de ha 30 éve ott laknak, biztos nagyon rossz lett
volna elmenniük.

Alacsonyabb kamatú , de kockázatosabb hitelt választani,
a drágább, de kockázatmentes helyett, egy önálló
döntés. Nem sokban különbözik a befektetéstől.
Azért mert valaki bankbetét, vagy állampapír helyett
a tőzsdét választja vagy valami befektetési jegyet
(Baumag vagy mi volt) és elveszti az összes megtakarítását,
azért ki a felelős?

Tudom a lakás más. Ezért is írtam, hogy a közösségnek
segítenie kell azokon, akiknek már nincs más lehetősége.

Mi 2000-ben akartunk nagyobb lakást venni.
Egy évig kerestünk, mire megtaláltuk a megfelelőt,
aztán nem tudtuk megvenni, mert hiányzott hozzá,
kevesebb mint a 10%-a. Veszni hagytuk, pedig vagy
háromszor megnézte az egész család. Ma is
el szoktunk arra sétálni. Az is egy döntés volt.
Lett más megoldás, ezt is nagyon megszerettük.

Tudtommal lehet fix árfolyamon törleszteni (árfolyamgát),
akkor nem emelkedik a törlesztés, igaz cserébe időben
kitolódik, de a lehetőségeket az érintettek nyilván jobban ismerik.


Gábor


----- Eredeti üzenet ----- 
From: Móczik Gábor
Sent: Friday, January 20, 2012 8:49 PM
To: elektro-etc at tesla.hu
Subject: Re: [elektro-etc] válság van...?

2012.01.20. 18:07 keltezéssel, Abraham Gabor írta:
> Lehet, hogy felháborítóan hangzik, de igen, aki hitelt vett fel,
> előbb tegye bele az összes félretett pénzét, és csak
> azután törlesszen a többi adófizető pénzéből, aki nem vett fel hitelt,
> vagy ha felvett, fizeti a részleteket.

Tudod az egésszel az a baj, hogy azért mert egyesek a csőd szélére
sodorták az ország gazdaságát, most sokan eljutottak oda, hogy a havi
törlesztő + rezsi lassan nem jön ki a havi fizetésekből.

Szüleim vettek fel hitelt, amivel kifizetnek egy 1/4-ed házrészt.
Azért a részért kellett fizetni ami már egyszer ki lett fizetve kb.
20-25 éve, csak jóhiszeműségből nem keletkezett róla papír. Ezt újra ki
kellett fizetni. Azt a házat, amit az elmúlt 30 évben gondoztunk,
újítottunk, állagmegóvtunk. Volt hozzá egy aranyos értékbecslő is, aki
elfelejtett felmenni a padlásra és észrevenni, hogy lassan szétesik a
tető, elfelejtette észrevenni, hogy a malterből hiányzik a cement,
úgyhogy épp nem dől csak össze. Figyelembe vette viszont hogy milyen
szép kertes, parkos környezet, amit az elmúlt 2-3 évtizedben mi
alakítottunk ki!

Mondhatni baromi jó biznisz volt 3.5MFt hitelt felvenni 2007-ben.
Más ennyiért vesz kétévente autót. Bár eladtunk volna inkább akkor az
egészet.

Most az egész család összes megtakarítását felhasználva lehetett volna
végtörleszteni, ezzel befejezni az egészet. Az elképzelésed ott sántít,
hogy a szüleim hitelében pl. az én megtakarításom is benne lenne, és én
nem vettem fel hitelt, kvázi én hiteleztem volna nekik a végtörlesztéshez.

Azt elvárni, sőt követelni, hogy még a nagyika koporsóra félretett pénze
legyen felhasználva az unoka, gyerek hitelébe, elég undorító.

Kiszámoltam, hogy végtörlesztés nélkül a jelenlegi kiadás már több, mint
ami bevétel van, tehát a megtakarítás fogy, és nem tart ki a futamidő
végéig, pláne ha mégtovább romlik a CHF árfolyam.
Itt megint az van, hogy nekem kell majd hozzá adni, valószínűleg többet.

Nem nagy kunszt, legfeljebb nem marad a tető felújításra, csak kibír még
10 évet... :-S

----

Lehetett volna végtörleszteni.
Azért csak lehetett volna, mert a két bevont intézménynek sikerült
elérni hogy elmúljon a határidő, nem kellett hozzá semmi más, mint a
levelek kelte és megérkezése között 7-8 napos késleltetések. A papírok
megfelelő tologatását, folyamatos félretájékoztatást, senki nem tud
semmit attitűdöt még sikerült volna megkerülni, de amikor Jan 12-én
délután megkapsz egy levelet, amiben Jan 13 délig kérnek egy papírt,
amit egy másik intézmény állít és postáz ki, na ott azért elakadt a dolog.

Úgyhogy örülhetsz, nem a te adódból lettünk milliomosok.