[elektro-etc] Összefoglaló...

[Kovács József]

2012.01.14. 23:06 keltezéssel, Palasik Sandor írta:
>> - mennyi betétet is fogad el a jegybank bankoktól?
>
> Akármennyit tudtommal, viszont csak a jegybanki alapkamatot fizeti rá.

Alapkamat -1% amit fizet rá.

Ami a CHF hitelek idején így 5-6%-ot jelentett.

Ehhez képest a kapott ajánlatok kamatai/THM-jei:
8 évre 7,822/8,109 !!!
7 évre 5,128/5,250
6 évre 4,879/4,990

Fel lett véve 6 év/4,72% kamattal.


A szerződött hitel folyósítási árfolyama  137,05 volt.
A szükséges CHF-et persze máris 143,51-ért számolta fel a bank!
Ami ugye rögtön 143,51/137,05=1,047136 azaz 4,7136% !!!!
tiszta haszon, rögtön a futamidő elején, és ezt tessék
végigszámolni a 6 évre kamatos kamattal....
... és aztán minden hónapban hozzáadni
a havi törlesztő CHF árfolyam hasznát is.

Ekkor konkréte az alapkamat 8,5% volt
Vagyis a bank max 7,5%-ot kapott volna érte.

Kizárt, hogy a hitel teljes hozama
ne lenne jóval több az alapkamat-1% esetnél.

Ráadásul hitel az alapkamat későbbi csökkenését már
csak lassan szokta követni .... ami szintén +pénz!


KJ

> Palasik Sándor