[elektro-etc] agyas

[Kovács József]

Acs Gabor wrote:
> 'Évek óta fennálló árfolyam előny'? Az meg mi?
> itt évek óta nonstop árfolyamhátrány van a 4-5 évvel ezelőtti
> árfolyamokhoz képest!

Az, hogy ha HUF hitele lenne
jóval nagyobb részlete lett volna
és lenne most is....!

Jómagam139 Ft/CHF árfolyamnál
vetetm fel hitelt és most legutóbb
196 Ft/CHF meleltt is még kissebb a
részletem, mint HUF hitel mellett lenne
Pedig ez 41% árfolyam emelkedés...

A kamat változás maitt pedig arészelt maga
ennél is durvábban nőtt...36>>58 eFt/hóra
ami 61% emelkedés....csak ugye nem
terheltem túl a fizetőképességem...

A múlthéten számoltam ki éppen, hogy
még most sem érdemes kifizetnem a tőkét!

Mondjuk a mai árfolyam ugrással
kb. határra került a dolog, mert
215 Ft/CHF az ahol nullszaldós
leszek, ha
- kifizetem, zsebből
- ha HUF-ra váltom át

Szóval a HUF hitelhez képest
kurva sokat lehetett sporolni
az ismerten kockázatos CHF/EUR
hitelekkel az elmúlt években...ezt
neveztem árfolyam előnynek...

Bár, valóban inkább THM előny
...a helyes kifejezés erre.

Mellesleg, lehet, hogy csak
a beharangozot CHF>>HUF
konverziónak ágyaztak meg...
...látva, hogy erősődini fog a
CHF...megállíthatatlanul az
EUR-al szemeben...tudod...van
ez az EUR/CHF/USD 1:1:1
...látomásom, egy ideje.

> Most vehetett fel bárki, amennyit csak akart, de ha volt
> valaki olyan óvatos, hogy betartotta ezt az 1/3-os szabályt, annak ha
> duplájára megy > a törlesztője (és nem csökkent a fizetése, mert olyan is 
> van bőven),
> akkor annak rövidesen 50-60% lesz a törlesztője. És akkor ez az óvatos
> ember esete. Erre józan ésszel tényleg nem készülhetett fel anno a
> polgár.

Akkor én pl. nem vagyok józan polgár...
Mert rémáom szinten, bizony a havi részlet
DUPLÁJA esetével számolva vettem fel a hitelt
...azaz, hogy ez legyen a vész kiszállási szintem.

Mostanában ugyan anyázok a 150-160%-os
részletért, de szummában még mindig jobban
állok, mintha HUF hitel lett volna...

Persze már így is 20% körüli többlet
ára-költsége lett az autónak, mintha
marad az akkori árfolyam és kamatszint...

De kiszállni belőle, még/most
nem érdemes...csak nyelni...

Aki KÉNYTELN kiszállni, mert
óvatlanul túlterhelte magát...na az szív.

Kurva nagyot.

Jómagam meg közepest, eddig...

KJ

> Gábor


> Kovács József írta:
>>> de amikor a lakashitelesek feje folul viszik a tetot, mert a
>>> megemelkedett torlesztes nem megy, akkor szembesulnek az utcan a
>>> tomeggel...
>>
>> Ez érdekes helyzet, mert...
>>
>> A lakáshiteles tömeg kb. három csoportra osztható.
>>
>> - aki szentségelés árán, de
>> fizet tovább, csak elveszik az
>> évek óta fennálló árfolyam előnye
>> velük nincs sok feladat, van 4 év
>> a megbékítésükre...reméhetőleg
>> ilyen a többség, azért...
>>
>> - aki ettől dől be...éppen
>> nekik kell valami egérutat adni
>> hogy legyen idejük átrendezni
>> a családi kaszát ill. kivárni a beígért
>> fellendűlést, adócsökkentést ami
>> a reálbér emelkedés miatt, elvben
>> idővel megoldja a gondot...
>>
>> - aki már bedőlt gyakorlatilag
>> vagy bedőlne rövid időn belül
>> itt már sok tenni való nincs
>> ezeknek bizony szocsira lesz
>> szükségük ígyis-úgyis...
>>
>>
>>>> A gazdasási tervekhez, pedig jól jön az évek óta
>>>> mindig 280-300 között ideálisnak tartott
>>>> EUR árfolyam "bellítása"...aminél,
>>>> a belső piac már labdába tud rúgni, de
>>>> az exportot még nem öli halomra...
>>>>
>>>> Jövő héten okosabbak leszünk .-)
>>>>
>>>> KJ
>>
>>
>> _____________ NOD32 5172 (20100604) Inform�ci� _____________
>>
>> Az �zenetet a NOD32 antivirus system megvizsg�lta.
>> http://www.nod32.hu