[elektro-etc] ..és igaza is van !

[Xorn]

2010/1/14 Pipi <lista at puzsar.hu>:
> 2010.01.14. 18:22 keltezéssel, vajk fekete írta:
>>
>> a 30 milla alatti resz 0.25%, a feletti 0.35%
>>
>> tehat a 32millas hazra az ado 82000 forint!
>>
>> vajk
>
> ja, nekem kb 33milla, 110e ft, az asszony 1 havi fizuja
> nem kis teher

Nekem kalkulator szerint 36, gyakorlatban olyan egyeb dolgok vannak,
amik onmagaban gyakorlatilag forgalomkeptelenne teszik az ingatlant,
csak a melle epult masik lakassal egyutt lehet eladni, ha ugyanaz a
valaki veszi meg mind a kettot. Pl. kozos villanyora van, csak aloraja
van a masik lakasnak, es az ELMU villanyora elhelyezesi kovetelmenyei
miatt nem is lehet masodik villanyorat felszerelni, ha valaha autoval
be akarunk tudni allni a kertbe. Vagy pl. a masik lakas konyhajaba a
mi cirkonkbol megy a melegviz, mert nem lehetett ertelmes modon
odavinni a csovet a masik oldalon. Tartozik hozza egy osztatlan kozos
tulajdonu telek a hatso szomszeddal, es meg a hatso szomszed szolgalmi
joga keresztuljarni a mi telekreszunkon.

Azutan meg ott van anyosom, akinek van ket ingatlan resztulajdona es
egy harmadikon haszonelvezeti joga. Ki mondja meg, hogy ezek utan
milyen sorrendben kell adot fizessen? Az elso es a masodik eseteben
van lehetoseg kedvezmenyre, de a harmadik utan mindenkeppen fizetni
kell. TFH az egyik beleferhet az adomentes kategoriaba, a masik ketto
nem. De ha mas sorrendben vesszuk oket, akkor akar mindegyik utan
kellhet fizetni. Nos? Vagy pl. elofordulhat, hogy tulajdonviszonyok
elterese miatt egy ingatlan egyik felere fizet az azt tulajdonolo, a
masik felere a tulajdonostars meg nem. Ezt hogyan fogjak/akarjak
nyilvantartani?

Best regards,
Andy