[elektro-etc] MNYP hoppá...

[Kovács József]

2010.12.11. 11:58 keltezéssel, Erdos Zoltan írta:
> a TELJES futamidore es tokere vetitett TELJES kamatosszeg a toke 50%-a
>
> szerinted mi az a THM ?
>

Hát nem ez...

THM az a kamatláb ami:
az időszak összes kifizetését
úgy diszkontálja vissza, hogy
az időszak kezdő bevételével legyen
azonos a kifizetések jelenértéke.

Ez esetben:
bevétel 150
kifizetések
3 évig nulla és
9 évig 24,93
(egyenletes törlesztést feltételezve)

Erre az excel BMR függvénye
azt mondja, hogy: 5,28% a THM.

A türelmi idő nélkül 8,91% lenne.
Szóval a 7% sokkal jobb sacc volt
részemről mint a Te 1,5% -od...szerintem...

KJ