[elektro-etc] Off: elado vagy kiado

[Hofferek Attila]

Balázs Attila írta:
> Sziasztok
> 
> Én éppen most keresek albérletett, és amit nem értek a kiadók résziről 
> az a kaució hogy 2-3 hónap, ezzel egy baj van hogy én bár dolgozok és 
> keresni se keresek rosszúl DE a te esetedben pl. 210 e-t nem tudnék és 
> nem is akkarnék lerakni mert mi a garancia arra, hogy én azt vissza 
> kapom stb.

Általában lelakni szokták a kiköltözés előtt X hónappal.

> Tudom hogy ez egy biztosíték arra hogy ha kárt teszek legyen 
> valami alapod DE ami vicc a dolgoban hogy elnézzve a képeket ez egy 
> nagyon szép lakás mivan akkor hogy ha én szétverem a fürdöt akkor az a 

Van neked bőröd, az szakad könnyen, a csont meg törik, én nem 
kísérleteznék mások türelmével direkt. A véletlen ellen meg elég a 210ezer.

> 210e ft pont semmire nem elég. Nyilván azt semm mondom hogy kaució 
> nélkül adják ki de én se tenném vissszont szerintem 1-1,5 esetleg 2 
> hónap ami reállis, ennél több egyszerűen számomra irreállis és túlzót 
> kockázatott jelent. Szóval itt érdekelne hogy ki mit gondol erről bár 
> gondolom köztettek túl sokkaknak már nem aktuális az albérlet maximum a 
> másik oldalról mint kiadó. Szóval az én részemről sokkal jobban 
> értekelek egy olyan szerződést ami kellöen védi a túlat is és a bérlőt 
> is. Például ami nekem pozitiv tapasztalat volt még az egyetemi idők 
> allat hogy egy ügyvéd által írt levél ami kellően védi a tulajt hogy ha 
> nem fizetek akkor így és így lehet behajtani valamint hogy mint a 
> hitelnél legyen valami fedezet vagy kezes arra az esetre ha eltünök, 
> szerintem ez tőbbet ér mint sem, egy rakás kaució amit nagyon kevesen 
> tudnak és akkarnak kifizietni.

Egy ügyvédhez elmész egy ilyennel, foglalkozik veled négy órát mondjuk, 
az bőven jó sok. Ezt fizetnéd inkább, vagy a kauciót?

> Üdv,
> BAttila
> ps..: Attila! Ez a levél alapvetően nem neked szólt, ne legyen sértődés 
> csak úgy általánoságbban kíváncsi vagyok arra hogy ki mit gondol az ügyről.

Értem én, hogy benzin, de mitül megyen. A kaució arra való, hogyha 
elkezdesz nem fizetni, szétcseszel valamit, stb. Ha utólag kell 
behajtani rajtad, az sokkal nehezebb, idő és ügyvédigényesebb. Kezesnek 
meg ki olyan hülye, hogy elmenjen. A kezességből előny nem származik, 
hátrány annál inkább származhat. Nem is értem aki kitalálta ezt az egész 
kezesség dolgot, milyen rőzsedalok szólhattak a fejében...