[elektro-etc] Ingatlansarc

[Szima Gábor]

On Tue, 16 Jun 2009, jhidvegi wrote:

> Huszti Andras wrote:
>
>> Elmeletileg igy ha valakinek van egy haza de nem dolgozik semmit akkor
>> az idok soran az ado felemeszti a haz arat. Tehat az ingatlan mar
>
> Azért a számokat nem kell figyelmen kívül hagyni! Pl 2 ezrelék olyan
> kicsi, hogy a ház természetes tönkremeneteléből következő értékcsökkenés
> nagyobb.


> Karbantartásra is biztos többet kell fordítani.
   ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^

Na itt a lenyeg.

A karbantartas/fenntartas (akar a rezsi is) aranyos az ertekkel. E mogott 
pedig fogyasztas (AFA!) es munka (SZJA/jarulek!) van.

Mennyi lehet egy 30 millios haz (vagyonado: 75 eHUF/ev) 
rezsije/fenntartasa egy ev alatt?

Ennek mennyi adovonzata van?
Ha csak a +5% AFA-t nezzuk, akkor mennyi is az annyi?



 								-Sygma