[elektro-etc] ingatlanresz egyeni vallalkozasnak

[Famulus Számítástechnika]

Balázs Bámer wrote:
> Szervusz Lista!
>
> Ha a családi házunk padlásán tetőtérbeépítést csinálok, és irodát
> alakítok ott ki az egyéni vállalkozásomnak, ennek költsége hogyan
> számolható el? Amit ráköltök, költségként az adott évben, vagy sehogy,
> hanem sok év alatt amortizációként? Hogyan befolyásolja ezt, ha most
> nem tudom befejezni, hanem csak pár év múlva készül el?
>
> köszönöm, szia: Balázs

A szerkezet építést szerintem
nem tudod elszámolni értelmesen
ebben a megoldásban.

Csak, ha KÉT tulajdonos lesz..
Azaz tulajdoni lapon is külön
a vállalkozásé lesz a tetőtér.
(mármint ha CÉG vagy egyébként, mert
pl. EV esetén ugye nincs vagyon elkülönlés)

De ez nem célszerű megoldás...szerintem.
A tulajdoni nyűgök miatt sem, de
főleg azért nem mert az ingatlan ugye az
csak 2% amortizácó elszámolást jelent.


A kész helyiségen belüli
a vállalkozás céljait szolgáló
további költséget már igen !

Ehhez CÉG-ként elég csak bérbe venni ...
...a már szerkezet kész ingatlant.

A béleti díjat meg magánszemélyként adózód le.

EV esetén, (ehhez kevéssé értek), meg
úgy gondlom simán elszámolod a költséget, ami
tényleg bizonythatóan az "irodára"  merült fel...

KJ