[elektro-etc] Tenyleg ki-e is... ?

[jhidvegi]

Famulus Számítástechnika wrote:

> De nem ez a lenyeg...hanem, hogy
> Miert is ne lenne az alvalallkozonak joga elvinni
> azt ami MÉG nincs kifizteve neki....(tudom ptk.)

Kb azért, amiért ha valaki vesz egy autót kereskedőtől, amiről kiderül 
később, hogy lopott, és a gazdi is megvan, szóval a két vétlen ember 
között kell valami igazságot tenni egymás kárára. Itt meg a megrendelő 
(aki kifizette az egészet és átvette a munkát) kárára vinné el a holmit 
az alvállalkozó, vagy ha nem viszi el, akkor az ő kára.

Szerintem valami olyasmi oldaná meg a szitut, hogy az átvétel feltétele 
legyen, hogy az alvállalkozók is ki vannak fizetve. Csuka fogta rókának 
tűnik, mert addig nem tudja kifizetni a megrendelő a fővállalkozót, amíg 
az átvétel nem történt meg, az meg az alvállalkozókat... de ez 
megoldható. Ahogy a nemzetközi gyakorlatban is meg tudják oldani, hogy a 
megrendelő leteszi a pénzt, amihez a szállító nem nyúlhat, amíg a 
megrendelő nem igazolta a bank felé az átvételt, de a megrendelő sem 
veheti vissza.

És a magyar ingatlangyakorlatban is van ilyen, amikor pl a vevő azt az 
ingatlant szeretné megterhelni kölscönfelvételkor, amit meg akar venni, 
de amíg nem kapja meg a vételárat az eladó, addig nem kerülhet a 
tulajdonába, de eddig nem is terhelheti meg, de ebből a kölcsönből 
szeretné megvenni... Ilyenkor egy, a tulajdonjogról lemondó nyilatkozat 
lesz letétben az ügyvédnél, a földhivatalban olyan bejegyzés, hogy
"tulajdonjog fenntartással" ruházzák át az ingatlant... szóval ki van ez 
itt is taposva, ki lehetne a felvetett problémánál is.

> Van persze megoldas!
> Ugy hivjak bankgarancia...csakhat ugye az penzbe kerul
> es a minel olcsobb ar nem birja el a 7-10%-ot ..marad a kockazat.

Ez is egy módi, de lehet nem ilyen pénzbe kerülős módi is.

Az ellen kellene a védelmet kitalálni, ha nem a fenti problémáról van 
szó, tehát a fővállalkozó akkor sem akarja kifizetni az alvállalkozóit, 
ha amúgy megkapta a teljes vállalási árat. Itt jönnének másfajta büntető 
jogszabályok és kényszerek. De vajon mik? Mik vannak máshol, jobb 
helyeken?

hjozsi