[elektro-etc] Szomszedok

[Famulus Számítástechnika]

> Hali,
> nalunk a betekintes (a monitorra)
> teljesen ingyenes volt,
> a pocsetes hivatalos masolat meg 4eFt.
> Szekesfehervaron, tegnapelott...
> Igaz a sajatomrol kertem.
> Udv:
> Csuva'r Imre


No... ugylatom a lakasmaffia okan
valtozott par dolog mostanaban(2002-tol)....

KJ

Eseti adatszolgáltatás az ügyfél kérelmére

Az ingatlan-nyilvántartás nyilvános, bárki megtekintheti, és tartalmáról 
feljegyzést készíthet, illetve másolatot kérhet.

  a.. Magánszemélyek az ingatlan-nyilvántartást meghatározott 
korlátozásokkal tekinthetik meg.
  b.. Állami, szövetkezeti, társadalmi szervezetek tulajdonában levő 
ingatlanokkal kapcsolatos adatszolgáltatáshoz a körzeti földhivatal 
vezetőjének eseti engedélye szükséges.
  c.. Az ún. különleges rendeltetésű (HM, BM, IM) ingatlanokkal kapcsolatos 
adatszolgáltatás teljesítéséhez a kezelő szerv előzetes írásbeli engedélye 
szükséges.
  d.. Hatóságok (önkormányzat, bíróság, ügyészség, közjegyző) és a 
földmérési jogosultsággal rendelkező személyek - a különleges rendeltetésű 
ingatlanok kivételével - az ingatlan-nyilvántartási adatszolgáltatásokat 
korlátlanul igényelhetik.
Az adatszolgáltatás módja
A tulajdoni lapról csak hiteles másolat adható ki. A kiadható másolat a kért 
tartalma szerint lehet:

  a.. teljes másolat (minden érvényes és megszűnt bejegyzést szó szerint 
tartalmaz. Ez az adatszolgáltatás leggyakoribb formája).
  b.. kivonatos másolat
    a.. az érvényes tételeket szó szerint,
    a.. a megszűnt tételeket utalással tartalmazza.
  a.. szemle
csak az érvényes bejegyzések lényeges adatait (iktatószám, sorszám, 
helyrajzi szám, jog- illetve tény megjelölése, jogosult neve) tartalmazza.
A hiteles tulajdoni lap másolatokat "A másolat a kiadást megelőző napig az 
eredetivel megegyezik" szövegű záradékkal látják el.
Ha elintézetlen széljegy van a tulajdoni lapon, azt a kiadott másolaton fel 
kell tüntetni. Kiadott másolatot utólag érvényesíteni lehet, illetőleg az 
időközi változásokkal kiegészíthető. Az utólagos kiegészítés, ill. 
érvényesítés is illetékköteles eljárás.

A visszaélések lehetőségének csökkentésére 2002. február 4-étől különböző 
biztonsági elemekkel ellátott hiteles tulajdoni lap szolgáltatást vezettek 
be.

  a.. A papír
A hiteles tulajdoni lap minden oldalát A/4 méretű, speciális alapanyagú, 
pozícionált vízjellel ellátott papírra nyomtatják. A vízjel egyik eleme a 
"földügy" logó, amelynek olvasata az elhelyezést illetően - álló lapformátum 
esetén - középen és alul található. A függőleges irányú vízjel, amely a 
TULAJDONI LAP feliratot tartalmazza, sormintaként is funkcionál. A 
sormintában az előbbi felirat legalább egyszer teljes egészében megjelenik.
A vegyvédelemmel ellátott papír UV fényben látható elemeket is tartalmaz. A 
biztonsági papír használatával nehezebbé válik a földhivatal által papírra 
nyomtatott adatok esetleges megváltoztatása vagy eltávolítása, ezzel 
jelentősen növelve a dokumentum adatbiztonságát.

  a.. Az átpántoló címke
Az öntapadós, 5 x 5 cm-es, metálarany alapnyomatú címkét akkor alkalmazzák, 
ha a tulajdoni lap több oldalból áll. Ilyenkor az összetűző kapcsot 
leragasztó átpántoló címke még külön is összefogja a lapokat. A címkén négy 
"földügy" logó található, és a felületén átlátszó rétegben futó 
hullámvonaltól domborúnak tűnik. A tulajdoni lap oldalait csak a címke 
roncsolásával lehet szétválasztani, így alkalmazása megnehezíti az 
összefűzött oldalak utólagos cseréjét.
  a.. Biztonsági pecsétcímke
Az ügyintézőnek ezután is alá kell írnia, és le kell bélyegeznie a tulajdoni 
lapot, de ezek mellé még biztonsági pecsétcímkét is kell ragasztania, amely 
egy 11 jegyből álló kódolt sorszámot is tartalmaz. A sorszámmal utólag is 
azonosítható lesz a kiadott tulajdonilap-másolat. A térbeli hatást keltő, 22 
x 22 mm-es, hologram címkén előtérben a "földügy" logó, mögötte egy földgömb 
látható.
A pecsétcímke nélkül a tulajdoni lap még akkor sem hiteles, ha szerepel 
rajta az aláírás és a földhivatal bélyegzője.

A földhivatali ügyintézőket ezentúl szigorú számadási kötelezettség terheli, 
naponta el kell számolniuk a felvett papírokkal, átpántolókkal és 
pecsétcímkékkel.

Megszűnt tulajdoni lapról bírósági, közjegyzői, ügyészi, szakértői 
megkeresésre, illetve hivatalvezetői engedély alapján teljesíthető 
adatszolgáltatás.
Földkönyv másolat egyes ingatlanokról, egy fekvésről (belterület, 
külterület, különleges külterület) vagy egész községről adható ki. A 
földkönyv a tulajdoni lapok I. részén levő aktuális adatok összesítésével - 
a számítógépi adatállományból - készül.
Az ingatlan-nyilvántartási térképről kiadott másolatok ma már mindenhol 
korszerű másológéppel készülnek. Ezek az adatszolgáltatási igénynél 
lényegesen több földrészletet tartalmaznak. Azért, hogy a kiadott másolatot 
csak eredeti céljára lehessen felhasználni, a térképmásolaton feltüntetik a 
kért helyrajzi számot és a földrészlet területét is. Hivatalos eljárásban a 
másolat csak a feltüntetett földrészlettel kapcsolatosan használható fel.

Az ingatlan-nyilvántartási térképet és az egyéb önálló ingatlanok 
alaprajzait általában bárki megtekintheti, de hiteles másolatot csak

    a.. az ingatlan tulajdonosa, kezelője,
    b.. hatóságok képviselői,
    c.. földméréssel és térképészettel foglalkozó vállalatok, vállalkozások 
erre felhatalmazott dolgozói.
    d.. földmérési tevékenységre jogosult magánszemélyek,
    e.. földmérési közép- és felsőoktatási intézmények oktatói jogosultak 
igényelni.
Az ingatlan-nyilvántartási térképről kiadott másolat hitelesítése a 
térképpel (és nem a tereppel) való azonosságot igazolja.
Igény esetén az irattárban őrzött ingatlan-nyilvántartási iratokról (pl. 
szerződés, hatósági határozat) is adható ki másolat a személyiségi jogok 
védelméről szóló törvényi rendelkezések betartásával.