[elektro-etc] OT: Vagyonszerzesi illetek

[vajk fekete]

Nemtudom ezt a "korabbi tul hanyadnak megfelelo erteknel nagyobb ertekhez jutsz" dolgot pontosan hol irjak, de alapbol nagyon is kell fizess. Hiszen uj tulajdont szereztel. Az hogy a masik fele eddig is a tied volt, az senkit nem erdekel. 

A generikus logika mindig az, hogy ne lehessen kibujni a fizetes alol. Ha ugy lenne mint szeretned, akkor haz vasarlaskor eloszor megvennem a felet, fizetnek illeteket a fele utan, hiszen csak a felet vettem meg, aztan megvennem a masik felet, es nem fizetnek semmit??

Ugy szol a tv. alapvetoen, hogy a megszerzett ingatlan utan kell fizess es kesz. Az APEH veti ki iden januartol. Lehet beadni kervenyt halasztasra vagy reszletfizetesre indoklassal, az maga minimum felev halasztas, annal hamarabb nem biraljak el, bar gyorsulnak. Ha plusz x minusz y evben adtal/adsz el ingatlant, akkor csak a ketto aranak kulonbozete utan kell illeteket fizess. (a kulonbseg iranya mindegy. ha eladtal 3 millaert, es vettel 3.5-ert, akkor is 0.5 utan fizetsz, ha 2.5-ert vettel, akkor is 0.5 utan. Ha 1-ert vettel, akkor persze nem 2 utan csak egy utan, de akkor nem kell kerni az eladas beszamitasat es kesz)

Az ado ugy nez ki, hogy 20 vagy 25%-ot kell fizetni szja cimen. Ha asszem 10 eve a neven volt, akkor evente savosan csokken, es 15 evnel eleri a nullat. Tehat ha 15 evnel regebben az ove volt, akkor nem kell adozzon a penz utan. Es adozni csak a kulonbozet utan kell, tehat anno amennyiert vette, es amennyiert eladta, plusz az igazolhato erteknovelo beruhazasok is levonhatoak lennenek, ha lenne szamlaja a komuvestol meg a burkoloktol, akik 10 eve a furdoszobat felujitottak. Ha a penzen ingatlant vesz o vagy kozvetlen csaladtag, akkor nem kell adozni. Ha anno amikor vette o volt a csaladtag aki miatt az apja (vagy hasonlo) kapott adokedvezmenyt, akkor az az osszeg nem szamolhato be a koltsegoldalon amikor azt szamolod hogy mennyivel adja tobbert mint amennyiert anno vette.

vajk

----- Original Message ----
From: Moczik Gabor <pm at progzmaster.hu>
To: elektro-etc at tesla.hu
Sent: Thursday, 30 August, 2007 6:30:31 PM
Subject: [elektro-etc] OT: Vagyonszerzesi illetek

Hali!

Tudja valaki, hogy kell-e vagyonszerzesi illeteket fizetni, hogy ha egy 
ingatlan 50%-a a tulajdonom es "Közös tulajdon megszüntetése" cimmel 
megvasarolom a masik 50%-os reszt?

A neten ugy olvasom, ha jol ertelmezem, hogy csak akkor kell, ha a a korábbi 
tulajdoni hányadnak megfelelő értéknél nagyobb értékhez jutok, jelen esetben 
pont ugyanannyihoz jutok, tehat az en olvasatomben elvileg nem kell.

Valamint lényeges lenne még, hogy az eladó hogyan és mennyi adót fizet a 
kapott pénze után?

-- 
((( Móczik Gábor  )))--((( pm -> @ -> progzmaster -> . -> hu  )))
((( Skype: moczik )))








      ___________________________________________________________ 
Want ideas for reducing your carbon footprint? Visit Yahoo! For Good  http://uk.promotions.yahoo.com/forgood/environment.html